上海申宜禾律師事務(wù)所

| 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī)

上海公房（使用權(quán)房）買賣，需符合法律限購(gòu)或變更承租人的規(guī)定。《上海市公有住房差價(jià)交換辦法》2019年12月

最高法關(guān)于民事證據(jù)規(guī)定重要問(wèn)題的理解與適用

2020年3月27日

| 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律法規(guī)

關(guān)于自認(rèn)規(guī)則，免證事實(shí)，域外證據(jù)，書證提出命令，鑒定意見，防止裁判突襲，新證據(jù)，舉證責(zé)任

以公司名義借款卻轉(zhuǎn)入法人個(gè)人賬戶，需承擔(dān)連帶責(zé)任

2020年3月26日

以公司名義借款，而款項(xiàng)實(shí)際進(jìn)入股東個(gè)人賬戶，可以認(rèn)定為債務(wù)的混同；濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，承擔(dān)連帶清償責(zé)任

上海高院房屋租賃合同糾紛庭審要領(lǐng)

2020年3月25日

| 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律法規(guī)

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)問(wèn)題; 商品房預(yù)租問(wèn)題;房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題;優(yōu)先承租權(quán)問(wèn)題;無(wú)效合同，同時(shí)處理后果

派出所不予律師依法查詢公民戶籍信息，法院：屬于行政不作為

2020年3月20日

| 債權(quán)債務(wù), 合同糾紛, 法律法規(guī)

法律通過(guò)賦予律師這些權(quán)限來(lái)保障每個(gè)訴訟當(dāng)事人擁有平等的訴訟權(quán)利，是司法公正的重要保證《關(guān)于依法保障律師執(zhí)業(yè)權(quán)利的規(guī)定》

最高院觀點(diǎn)：當(dāng)事人自行委托的鑒定不屬于鑒定意見

2020年3月15日

| 公司法務(wù), 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī), 離婚繼承

單方委托的鑒定能否作為“鑒定意見”使用；單方鑒定意見能否作為一般民事訴訟證據(jù)使用；《證據(jù)規(guī)定理解與適用》最高院觀點(diǎn)

關(guān)于“競(jìng)業(yè)限制”協(xié)議，不熟悉這些法律規(guī)定小心吃大虧

2020年3月11日

| 公司法務(wù), 合同糾紛

競(jìng)業(yè)限制協(xié)議能拒簽嗎？簽了競(jìng)業(yè)限制沒有支付補(bǔ)償，算協(xié)議解除嗎？競(jìng)業(yè)限制內(nèi)容怎么約定才符合法律規(guī)定？競(jìng)業(yè)限制協(xié)議如何解除？

2020最新《民事證據(jù)規(guī)則》全文

2020年3月9日

| 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律法規(guī)

《最高人民法院關(guān)于修改<關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定>的決定》自2020年5月1日起施行,以前發(fā)布的司法解釋與本規(guī)定不一致的，不再適用

夫妻約定“婚內(nèi)出軌，則凈身出戶”是否有效？

2020年3月7日

| 合同糾紛, 離婚繼承

夫妻在婚前或者婚內(nèi)簽署忠誠(chéng)協(xié)議，約定“婚內(nèi)出軌，則凈身出戶”是否具有法律效力？《婚姻法解釋（三）》第十四條規(guī)定

微信轉(zhuǎn)賬取證，不去騰訊也可以！

2020年3月7日

| 侵權(quán)責(zé)任, 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛

如何獲取由騰訊支付認(rèn)可的微信轉(zhuǎn)賬記錄，在你自己的手機(jī)上就可完成，獲取由騰訊蓋章的轉(zhuǎn)賬記錄可以作為訴訟證據(jù)使用

上海高院：疫情期間哪些合同可以解除或變更

2020年3月1日

哪些合同可以解除？疫情影響可以解除合同嗎？不可抗力疫情解除房屋合同，合同變更解除條款及其法律程序

注意，停工期間員工生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各省規(guī)定不一樣

2020年2月27日

| 公司法務(wù), 合同糾紛

企業(yè)放假員工生活費(fèi)有規(guī)定嗎，職工基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少，生活費(fèi)是否屬于工資

上海高院：處理涉疫情合同糾紛案件的基本原則

2020年2月24日

堅(jiān)持利益衡平原則，合同嚴(yán)守原則，公平公正原則，依法適用不可抗力或情勢(shì)變更等原則，律師提出4點(diǎn)建議

虹口35-39、43、44街坊舊改第一輪征詢啟動(dòng)

2020年2月23日

| 動(dòng)遷征收, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛

虹口35-39、43、44街坊舊改第一輪征詢啟動(dòng)，東至九龍路，南至大名路，西至武昌路，北至漢陽(yáng)路，時(shí)間1月20日

疫情期間訴訟/上訴時(shí)效、期間可否中止/延長(zhǎng)

2020年2月21日

| 侵權(quán)責(zé)任, 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿

疫情期間訴訟時(shí)效的問(wèn)題，舉證期限問(wèn)題，上訴時(shí)限問(wèn)題，執(zhí)行受影響的問(wèn)題，法院是否一定會(huì)批準(zhǔn)延長(zhǎng)期限？

上海27塊擱置多年的“毛地”舊改將重新啟動(dòng)

2020年2月21日

| 動(dòng)遷征收, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛

毛地出讓，2003年凍結(jié)戶口未拆遷，2020年，將有約10幅毛地被列入啟動(dòng)計(jì)劃，拆遷征收的工作仍是由政府進(jìn)行

受疫情影響的企業(yè)可以享受哪些優(yōu)惠政策

2020年2月20日

受疫情影響減免企業(yè)房屋租金，個(gè)體工商戶免稅，在線服務(wù)企業(yè)云視頻免費(fèi)，員工在線培訓(xùn)享受95%補(bǔ)貼...

受疫情影響的租房合同該怎么處理

2020年2月19日

| 公司法務(wù), 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿

以疫情為不可抗力解除租房合同;受疫情影響下房租的減免;疫情期間提前終止租房合同

注意，快遞要作為訴訟證據(jù)你得這么做

2020年2月11日

| 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律前沿

快遞單有時(shí)可以成為勝訴的有利證據(jù)；快遞單作為證據(jù)有以下前提...

偷拍偷錄的“證據(jù)”能否作為證據(jù)使用？答案在這…

2019年12月26日

| 侵權(quán)責(zé)任, 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 醫(yī)療糾紛, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 離婚繼承

證據(jù)是否屬于法定證據(jù)類型,對(duì)以嚴(yán)重侵害他人合法權(quán)益、違反法律禁止性規(guī)定...不得作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)

最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（四）

2019年12月10日

| 合同糾紛, 法律法規(guī)

最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（四）發(fā)布日期：2013-02-28；關(guān)于競(jìng)業(yè)限制；原用人單位的工作年限合并計(jì)算

廣告法律糾紛中廣告合同關(guān)系的認(rèn)定

2019年12月10日

對(duì)廣告合同上電子簽章的效力認(rèn)定；對(duì)未經(jīng)行政審批的廣告合同的效力認(rèn)定；對(duì)廣告合同經(jīng)辦人意思表示的效力認(rèn)定。。。

企業(yè)破產(chǎn)的債務(wù)清償問(wèn)題

2019年12月2日

企業(yè)破產(chǎn)債務(wù)怎么辦；公司破產(chǎn)清算程序；企業(yè)破產(chǎn)債務(wù)清償順序；公司破產(chǎn)員工有賠償嗎；公司申請(qǐng)破產(chǎn)流程...

碰到老賴不還錢怎么辦

2019年11月28日

碰到老賴不還錢怎么辦，老賴就怕懂法律的債權(quán)人討債，老賴行為不僅使自己寸步難行，而且連累子女的就業(yè)，求學(xué)，出國(guó)簽證

投資入股公司有哪些注意事項(xiàng)

2019年11月27日

投資入股公司有哪些注意事項(xiàng), 要根據(jù)投資入股的目的設(shè)置公司形式和股權(quán)架構(gòu)

新規(guī)！這樣放貸屬于犯罪，措施嚴(yán)厲前所未有！

2019年10月23日

| 債權(quán)債務(wù), 刑事辯護(hù), 合同糾紛, 媒體報(bào)道

什么樣的放貸屬于犯罪？年利率超36%的風(fēng)險(xiǎn)；違法高利貸如何認(rèn)定？

父母為已婚子女出資購(gòu)房，借款還是贈(zèng)與如何認(rèn)定

2019年10月18日

| 債權(quán)債務(wù), 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 離婚繼承

父母出資為子女買房; 婚姻法解釋（二）》第22條；《婚姻法解釋（三）》第7條；法院對(duì)父母為子女買房的判決

“職業(yè)打假”的訴訟思路以及法律和社會(huì)問(wèn)題

2019年7月5日

| 侵權(quán)責(zé)任, 合同糾紛

職業(yè)打假人群體及其引發(fā)的訴訟出現(xiàn)了許多新的發(fā)展和變化，其負(fù)面影響日益凸顯；不宜將食藥糾紛的特殊政策推廣適用到所有消費(fèi)者保護(hù)領(lǐng)域...

上海七部門針對(duì)職業(yè)打假聯(lián)合發(fā)文

2019年7月5日

| 侵權(quán)責(zé)任, 合同糾紛

建立投訴舉報(bào)異常名錄；明確甄別職業(yè)索賠、職業(yè)舉報(bào)行為的標(biāo)準(zhǔn)；建立應(yīng)對(duì)職業(yè)索賠、職業(yè)舉報(bào)行為的跨部門協(xié)作機(jī)制...

醫(yī)美水深，整容美容失敗應(yīng)如何維權(quán)？

2019年5月14日

| 侵權(quán)責(zé)任, 醫(yī)療糾紛, 合同糾紛

整容失敗受害者維權(quán)步驟；核實(shí)美容機(jī)構(gòu)資質(zhì)；如何主張精神損害賠償...

房管部門是否有權(quán)收回承租人轉(zhuǎn)租的公房

2019年5月9日

| 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛

房管部門是否有權(quán)收回承租人轉(zhuǎn)租的公房？簡(jiǎn)單的說(shuō)房管部門不能收回轉(zhuǎn)租的公房是不對(duì)的...

發(fā)生合同糾紛怎么辦

2019年4月26日

| 侵權(quán)責(zé)任, 公司法務(wù), 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛

發(fā)生合同糾紛怎么辦？合同糾紛案可以報(bào)警嗎？合同糾紛管轄和起訴流程...

到鄉(xiāng)下購(gòu)買宅基地房屋是否一定無(wú)效？---高院給您答案

2019年4月21日

| 動(dòng)遷征收, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛

城里人到鄉(xiāng)下購(gòu)買宅基地房屋是否一定無(wú)效?宅基地購(gòu)房人是否可以享受動(dòng)遷利益?

買二手房要預(yù)防哪些糾紛

2019年4月11日

| 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛

買二手房流程；如何購(gòu)買二手房最安全；買二手房注意事項(xiàng)；買二手房要交哪些稅...

因限購(gòu)不能買房，是否要承擔(dān)違約責(zé)任

2019年4月5日

| 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛

由于限購(gòu)不能買房，是否屬于購(gòu)房者違約？是否需要支付違約金?

借條應(yīng)該怎么寫才沒風(fēng)險(xiǎn)

2019年3月17日

借條怎么寫才有法律效力？借款付利息是否當(dāng)然可以主張？借條范本標(biāo)準(zhǔn)格式；打借條注意事項(xiàng)...

律師代理投資者證券市場(chǎng)民事賠償案件業(yè)務(wù)操作指引（試行）

2019年3月13日

| 合同糾紛, 法律法規(guī)

規(guī)范律師代理投資者證券市場(chǎng)民事賠償案件的執(zhí)業(yè)行為和保護(hù)證券市場(chǎng)投資者的合法權(quán)益，發(fā)布本業(yè)務(wù)操作指引。

收到法院傳票后怎么辦

2019年3月7日

| 侵權(quán)責(zé)任, 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛

法院傳票送達(dá)方式；法院傳票不接收會(huì)怎樣；收到法院傳票多久開庭；收到法院傳票后的步驟；收到傳票不要請(qǐng)律師；欠款強(qiáng)制執(zhí)行一輩子嗎...

被人告了怎么辦

2019年3月7日

| 侵權(quán)責(zé)任, 債權(quán)債務(wù), 動(dòng)遷征收, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛

被人告了怎么辦；被起訴不出庭會(huì)有什么后果；法院傳票不接收會(huì)怎樣；在外地被告不去怎么辦；被起訴要請(qǐng)律師嗎；收到法院傳票不要慌；被告了有什么材料；法院能查到個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎...

合同有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)律師進(jìn)行合同審查的必要性

2019年2月20日

| 公司法務(wù), 合同糾紛

合同審查；審查合同的技巧和方法；合同審查的關(guān)鍵細(xì)節(jié)；上海公司律師；合同審查的必要性；在線合同審查；上海合同律師...

買房碰到“買賣不破租賃”怎么辦

2019年1月31日

| 債權(quán)債務(wù), 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 經(jīng)典案例

買賣不破租賃的法律規(guī)定；買賣不破租賃四種例外；惡意租賃；如何對(duì)抗買賣不破租賃；買賣不破租賃租金收取；上海債務(wù)律師；上海刑事辯護(hù)律師...

律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2019年1月8日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 刑事辯護(hù), 醫(yī)療糾紛, 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛, 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 法律前沿, 離婚繼承

總的來(lái)說(shuō)，我所律師收費(fèi)基于上述《指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)于標(biāo)的額大，比較復(fù)雜的案件，適當(dāng)上浮，或者風(fēng)險(xiǎn)代理。

毛胚房當(dāng)精裝賣，違約!

2019年1月5日

| 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛, 經(jīng)典案例

如果開發(fā)商確以精裝修房備案、以毛坯房高價(jià)銷售，上海申宜禾律師事務(wù)所王龍國(guó)表示，這類做法或涉嫌變相抬高房?jī)r(jià)，牟取非法利潤(rùn)，違反了相關(guān)的行政法律法規(guī)。

欠錢不還怎么辦

2018年12月27日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 經(jīng)典案例

欠錢不還怎么辦？欠錢不還可以報(bào)警嗎？欠錢不還可以起訴嗎？欠多少錢可以立案？欠錢不還有什么狠招？用老賴害怕的辦法討債...

并購(gòu)隱患：標(biāo)的公司股權(quán)變動(dòng)存疑

2018年12月17日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 經(jīng)典案例

在公司并購(gòu)過(guò)程中，常常由于一方股東會(huì)未能形成符合法律效力的決議而給并購(gòu)交易留下隱患。特別是在股權(quán)結(jié)構(gòu)變動(dòng)，公司 […]

滬二中院股權(quán)代持糾紛案件審判白皮書

2018年12月17日

為優(yōu)化公司治理，規(guī)范投資行為，提示代持風(fēng)險(xiǎn)，堵塞管理漏洞，切實(shí)保護(hù)股東、公司、債權(quán)人等市場(chǎng)主體的合法權(quán)益，特撰寫本白皮書。

夫妻一方欠債是否一定屬于共同債務(wù)

2018年12月17日

| 債權(quán)債務(wù), 合同糾紛, 離婚繼承, 經(jīng)典案例

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持

債權(quán)人如何確保借款用于指定用途

2018年12月14日

| 債權(quán)債務(wù), 合同糾紛, 經(jīng)典案例

在巨額借款中，除了抵押擔(dān)保等風(fēng)控手段外，還應(yīng)關(guān)注借款是否被挪作其他用途，這是到期無(wú)法還款的首要原因。債權(quán)人應(yīng)設(shè)置條件進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。

民間借貸涉嫌非法吸收公眾存款罪合同是否有效

2018年12月14日

| 債權(quán)債務(wù), 合同糾紛, 經(jīng)典案例

在代理民間借貸或其他案例中，有時(shí)會(huì)碰到其中一方涉及刑事犯罪。在多數(shù)情況下，刑事犯罪會(huì)對(duì)民事訴訟產(chǎn)生根本影響，例 […]