上海申宜禾律師事務(wù)所

| 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛

購(gòu)買到爛尾樓的業(yè)主能否憑借商品房消費(fèi)者的超級(jí)優(yōu)先權(quán)得到保護(hù)，其執(zhí)行難度仍然很大，包括認(rèn)定難，執(zhí)行難，房地產(chǎn)公司破產(chǎn)或重整談判難

通脹壓力下，全球房產(chǎn)泡沫正在破滅

2022年9月13日

| 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛

抵押貸款利率飆升、地區(qū)人員流失，導(dǎo)致還貸壓力倍增，全球性的房產(chǎn)投資泡沫正在破滅

樓市限購(gòu)大面積持續(xù)松綁,房地產(chǎn)市場(chǎng)處筑底階段

2022年8月15日

| 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛

61城二手房?jī)r(jià)格同比下降,一線城市樓市最具韌性，超200個(gè)省市出臺(tái)樓市新政,　商品房銷售面積同比降23%

“鞋王”貴人鳥被強(qiáng)制執(zhí)行9207萬(wàn)

2022年8月10日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 金融證券

2020年12月11日被法院裁定進(jìn)入重整程序,2021年7月貴人鳥完成重整,22年8月9日被執(zhí)行標(biāo)的9207.12萬(wàn)元

從判例看法院對(duì)“職業(yè)打假”的裁判邏輯

2022年5月18日

| 侵權(quán)責(zé)任, 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 經(jīng)典案例

法院針對(duì)“職業(yè)打假人”所提起的十倍賠償訴請(qǐng)，裁判標(biāo)準(zhǔn)和邏輯是怎么樣的呢？舉三則判例以案說(shuō)法

組團(tuán)式職業(yè)打假再次受到社會(huì)關(guān)注

2022年5月17日

| 侵權(quán)責(zé)任, 合同糾紛, 媒體報(bào)道

海外代購(gòu)、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物、以及實(shí)體店內(nèi)的高檔營(yíng)養(yǎng)保健品成為職業(yè)打假人的目標(biāo)，被起訴后一定要積極應(yīng)訴

疫情下個(gè)人如何償還房貸

2022年5月17日

| 債權(quán)債務(wù), 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛

疫情下，央行發(fā)布相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)，部分銀行出臺(tái)了延期還貸的條件，從法律上來(lái)說(shuō)，不可主張不可抗力

房貸降息20個(gè)基點(diǎn)，100萬(wàn)房貸少還4萬(wàn)多元

2022年5月15日

| 債權(quán)債務(wù), 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛

首套房貸利息于2022年5月15日發(fā)文下降20個(gè)基點(diǎn)，各地因城施策，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限

鴻坤地產(chǎn)理財(cái)爆雷后美元債再度爆雷

2022年5月11日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿, 金融證券

上海房產(chǎn)律師提醒，鴻坤地產(chǎn)30億理財(cái)爆雷，2022年5月10日再度公告近2億元美元債違約，理財(cái)投資者和購(gòu)房者需留意

金科集團(tuán)“小金牙”理財(cái)爆雷，商票逾期1.6億未兌付，票據(jù)業(yè)務(wù)鏈崩塌

2022年5月11日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛

金科集團(tuán)“小金牙”理財(cái)爆雷，大額商票逾期未能兌付，深陷債務(wù)危機(jī)；拖欠工程款，遭多家供應(yīng)商追債

虹口區(qū)1994年至2007年動(dòng)拆遷補(bǔ)償政策及數(shù)據(jù)概況

2022年5月5日

| 動(dòng)遷征收, 合同糾紛, 媒體報(bào)道

虹口區(qū)歷史動(dòng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《上海市危棚簡(jiǎn)屋改造地塊居住房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法》《城市居住房屋拆遷輔助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》

泛?？毓缮钕輦鶆?wù)危局，融創(chuàng)加入追債行列

2022年4月25日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛, 金融證券

泛?？毓梢焉钕輦鶆?wù)危機(jī)，融創(chuàng)集團(tuán)以“18海控01”債券交易糾紛為由，將泛?？毓?、中國(guó)泛海、盧志強(qiáng)等訴至了法院?！懊裆毓伞钡墓蓹?quán)

2021年中國(guó)法院10大知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件和50件典型知識(shí)產(chǎn)權(quán)案例

2022年4月24日

| 侵權(quán)責(zé)任, 司法解釋, 合同糾紛, 商事仲裁, 媒體報(bào)道, 法律前沿, 知識(shí)產(chǎn)權(quán), 經(jīng)典案例

2021年中國(guó)法院10大知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件簡(jiǎn)介;50件典型知識(shí)產(chǎn)權(quán)案例; 侵害商標(biāo)權(quán)，專利，發(fā)明權(quán)；開(kāi)源軟件的訴訟主體資格、開(kāi)源協(xié)議許可的撤銷、限制商業(yè)使用條款

央行發(fā)文：支持房產(chǎn)企業(yè)和融資平臺(tái)合理融資需求，合理確定個(gè)人住房貸款的最低首付款比例和利率

2022年4月20日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 商事仲裁, 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿, 金融證券

央行發(fā)文：支持房產(chǎn)企業(yè)和融資平臺(tái)合理融資需求，合理確定個(gè)人住房貸款的最低首付款比例和利率；保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。
商業(yè)銀行、金融資產(chǎn)管理公司等要做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)，穩(wěn)妥有序開(kāi)展并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)，加大并購(gòu)債券融資支持力度，積極提供兼并收購(gòu)財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)。

《涉夫妻債務(wù)司法解釋》答記者問(wèn)

2022年4月19日

| 債權(quán)債務(wù), 司法解釋, 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿, 經(jīng)典案例

妥善審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件，依法平等保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益；強(qiáng)調(diào)夫妻共同債務(wù)形成時(shí)“共債共簽”原則；“家庭日常生活”，學(xué)理上稱之為日常家事。

（2022）上海高院關(guān)于涉新冠疫情案件法律適用問(wèn)題的系列問(wèn)答之一

2022年4月3日

| 侵權(quán)責(zé)任, 公司法務(wù), 刑事辯護(hù), 動(dòng)遷征收, 勞動(dòng)工傷, 醫(yī)療糾紛, 司法解釋, 合同糾紛, 商事仲裁, 媒體報(bào)道, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī), 知識(shí)產(chǎn)權(quán), 離婚繼承, 經(jīng)典案例, 行政訴訟, 金融證券

上海市高級(jí)人民法院課題組研究制定了《關(guān)于涉新冠肺炎疫情案件法律適用問(wèn)題的系列問(wèn)答》（上海房產(chǎn)律師提醒您in關(guān)注）

上海高院與八大保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)達(dá)成《關(guān)于建立被執(zhí)行人人身保險(xiǎn)產(chǎn)品財(cái)產(chǎn)利益協(xié)助執(zhí)行機(jī)制的會(huì)議紀(jì)要》

2021年11月18日

| 債權(quán)債務(wù), 醫(yī)療糾紛, 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 法律前沿

人身保險(xiǎn)的現(xiàn)金價(jià)值、紅利、生存金等可被強(qiáng)制執(zhí)行；但意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)、重疾險(xiǎn)可予以豁免

坐莊操縱股價(jià)獲利三億，被罰沒(méi)并獲刑八年半

2021年10月27日

| 債權(quán)債務(wù), 刑事辯護(hù), 媒體報(bào)道, 金融證券

坐莊操縱股價(jià)獲利60%，《中華人民共和國(guó)刑法》第一百八十二條規(guī)定，操縱證券、期貨市場(chǎng)罪

大連13歲男孩殺害10歲女孩案宣判：公開(kāi)賠禮道歉，賠償原告128萬(wàn)

2020年8月10日

| 刑事辯護(hù), 媒體報(bào)道

大連13歲男孩殺害10歲女孩案宣判；是否應(yīng)降低未成年人犯罪入刑的年齡；或者采用惡意年齡補(bǔ)足制度？

從馬云被傳喚來(lái)看印度的法官制度

2020年7月27日

| 公司法務(wù), 媒體報(bào)道

馬云被印度Gurgaon（古爾岡）地方法院傳喚；印度的司法制度；馬云不出庭可能的后果；長(zhǎng)臂管轄和英聯(lián)邦司法協(xié)助

喬丹商標(biāo)案最高院再審判決：?jiǎn)痰僭V，商標(biāo)委敗訴（附裁判理由）

2020年3月29日

| 公司法務(wù), 媒體報(bào)道, 經(jīng)典案例

姓名權(quán)可以構(gòu)成商標(biāo)法第三十一條規(guī)定的“在先權(quán)利”，自然人特定名稱受保護(hù)的條件，是否惡意注冊(cè)的判定

意大利心理學(xué)家F. Morelli對(duì)疫情的反思

2020年3月17日

I believe that the cosmos has its own way of balancing things and their laws, when they are disturbed.我相信世道在被顛亂之際自有其力使之重回正軌

律師思考：孫楊禁賽案如何利用規(guī)則翻盤

2020年3月2日

| 媒體報(bào)道, 法律前沿

準(zhǔn)確的說(shuō)，孫楊案不應(yīng)該用“上訴”這個(gè)詞，在英語(yǔ)中上訴是Appeal，而本案準(zhǔn)確的說(shuō)法是Challenge。在國(guó)際競(jìng)賽中懂規(guī)則有多重要？

未成年人犯罪，法律還能做什么

2019年10月27日

| 侵權(quán)責(zé)任, 刑事辯護(hù), 媒體報(bào)道

未成年人犯罪與遵守“罪刑法定”原則;?未成年人犯罪之惡意補(bǔ)足年齡制度；修改犯罪處罰年齡不可取...

新規(guī)！這樣放貸屬于犯罪，措施嚴(yán)厲前所未有！

2019年10月23日

| 債權(quán)債務(wù), 刑事辯護(hù), 合同糾紛, 媒體報(bào)道

什么樣的放貸屬于犯罪？年利率超36%的風(fēng)險(xiǎn)；違法高利貸如何認(rèn)定？

吳秀波出軌事件是否涉重婚罪

2019年1月23日

| 刑事辯護(hù), 媒體報(bào)道, 離婚繼承

吳秀波出軌陳昱霖致人設(shè)崩塌; 重婚罪的法律解釋; 重婚罪可以自訴，也可以公訴; 重婚罪的量刑范圍...

手術(shù)后紗布遺留病人體內(nèi)死亡，可追究刑事責(zé)任

2019年1月15日

| 刑事辯護(hù), 醫(yī)療糾紛, 媒體報(bào)道, 經(jīng)典案例

醫(yī)療事故可否追究醫(yī)生刑事責(zé)任；醫(yī)療事故罪的客觀要件；醫(yī)療事故罪的主觀要件；所用紗布無(wú)顯影線；電視劇中紗布遺留病人體內(nèi)，沒(méi)有顯影功能

上海完善申訴法律援助規(guī)范

2019年1月13日

| 媒體報(bào)道, 法律前沿

提高對(duì)申訴法律援助工作重要性的認(rèn)識(shí)；確保符合條件的困難群眾及時(shí)獲得申訴法律援助；法律援助條件；加大申訴法律援助工作的保障力度；提升申訴法律援助工作的質(zhì)量和效果...

律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2019年1月8日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 刑事辯護(hù), 醫(yī)療糾紛, 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛, 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 法律前沿, 離婚繼承

總的來(lái)說(shuō)，我所律師收費(fèi)基于上述《指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)于標(biāo)的額大，比較復(fù)雜的案件，適當(dāng)上浮，或者風(fēng)險(xiǎn)代理。

毛胚房當(dāng)精裝賣，違約!

2019年1月5日

| 合同糾紛, 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛, 經(jīng)典案例

如果開(kāi)發(fā)商確以精裝修房備案、以毛坯房高價(jià)銷售，上海申宜禾律師事務(wù)所王龍國(guó)表示，這類做法或涉嫌變相抬高房?jī)r(jià)，牟取非法利潤(rùn)，違反了相關(guān)的行政法律法規(guī)。

細(xì)節(jié)決定是否正當(dāng)防衛(wèi)，昆山反殺案生死僅一步之遙

2018年9月2日

| 刑事辯護(hù), 媒體報(bào)道

9月1日，昆山警方和檢察院聯(lián)合發(fā)布通報(bào)，昆山反殺案塵埃落定，于海明屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。正當(dāng)防衛(wèi)，防衛(wèi)過(guò)當(dāng)，故意殺人

很多行業(yè)缺人，移民新西蘭的好時(shí)機(jī)

2018年8月24日

新西蘭位于南半球的太平洋中，國(guó)土面積30萬(wàn)平方公里，大概相當(dāng)于三個(gè)浙江省這么大，南北長(zhǎng)達(dá)1600公里，還有廣闊 […]

中國(guó)教育電視臺(tái)報(bào)道我所律師代理紫砂大師蔣蓉傳人案

2018年8月23日

| 媒體報(bào)道, 法律前沿, 經(jīng)典案例

中國(guó)教育電視臺(tái)《法治天下》欄目采訪報(bào)道上海申宜禾律師事務(wù)所李珊律師代理的蔣蓉真假傳人案。紫砂大師蔣蓉的簡(jiǎn)歷 […]

美林時(shí)鐘與財(cái)富管理

2018年8月20日

在復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，許多人在不停的追問(wèn)：房產(chǎn)還能投資嗎？是不是要持有外匯？購(gòu)買什么資產(chǎn)能夠保值？縱觀關(guān)于投 […]

上海電視臺(tái)法制特勤組后援律師王龍國(guó)代理鄰里糾紛維權(quán)案例

2018年8月15日

| 媒體報(bào)道, 法律前沿, 經(jīng)典案例

鄰里養(yǎng)鴿糾紛上海浦東某小區(qū)居民向上海電視臺(tái)新聞?lì)l道法治特勤組求助，位于樓頂?shù)囊粦羧思议L(zhǎng)期養(yǎng)鴿，鴿糞下泄嚴(yán)重影 […]

統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)稅有望加快推出

2018年7月17日

| 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛

房產(chǎn)稅出臺(tái)背景在政策研究人士，經(jīng)濟(jì)專家眼中，房產(chǎn)稅在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)稅將是是未來(lái)財(cái)政最穩(wěn)定的收入來(lái)源。房產(chǎn)稅從一再提 […]

朱律師分析：身份證新規(guī)對(duì)你有影響嗎

2018年4月9日

從2018年4月9日開(kāi)始，央行將開(kāi)展失效居民身份證信息和非居民身份證件信息核查試點(diǎn)工作。什么是身份證件信息核查 […]