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    021 62262975
    lvshi@lvshi01.com
    
                
    
                
                    
    
        
    

    

    

            		
    
                    		

    上海房產(chǎn)律師在線咨詢
     
                             
                                                  
    
                    
                                						
    
    
            
    
      
    
      

    
    
    
        
    
			                
    
                    
    
                        關于: 房屋買賣合同糾紛                    
    
                                    
    
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    案例：買房時賣家承諾可搭建卻在過戶后搭建違章被拆除是否屬違約行為
    
                            
            	        	            
    房產(chǎn)糾紛律師	                    
    
        
    
    
                    
    
                
    在房屋買賣過程中，賣家的任何承諾必須寫入合同條款中才能發(fā)生效力。本案中，雖然賣家對房屋搭建不違章進行了口頭承諾，買家也因此支付了高于市場價的購房款，但因合同未作約定，故不算賣家違約。
    
    
                
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    最高院批復賦予購房者“超級優(yōu)先權”能化解爛尾樓難題？別想太簡單了
    
                            
            	        	            
    購房糾紛	                    
    
        
    
    
                    
    
                
    購買到爛尾樓的業(yè)主能否憑借商品房消費者的超級優(yōu)先權得到保護，其執(zhí)行難度仍然很大，包括認定難，執(zhí)行難，房地產(chǎn)公司破產(chǎn)或重整談判難
    
    
                
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    北京高院改判案例：購房貸款延遲發(fā)放，開發(fā)商是否可以解除購房合同并主張違約金
    
                            
            	        	            
    房產(chǎn)糾紛律師	                    
    
        
    
    
                    
    
                
    上海房產(chǎn)律師提醒您關注：購房貸款延遲發(fā)放，開發(fā)商是否可以解除購房合同并主張違約金；看看高院的判決意見
    
    
                
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