上海申宜禾律師事務(wù)所

| 債權(quán)債務(wù), 合同糾紛, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛

在商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，即使未網(wǎng)簽，商品房消費(fèi)者的權(quán)利優(yōu)先于工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)及抵押權(quán)

延安必康從預(yù)計(jì)利潤(rùn)近10億到虧損8億，股民可對(duì)其虛假陳述進(jìn)行索賠

2022年5月16日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 金融證券

延安必康之前業(yè)績(jī)預(yù)告2021年度盈利近10億，正式報(bào)告虧損近8億，被證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查，涉虛假陳述

交通事故等人身?yè)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)統(tǒng)一，實(shí)行同命同價(jià)

2022年4月27日

| 侵權(quán)責(zé)任, 債權(quán)債務(wù), 勞動(dòng)工傷, 醫(yī)療糾紛, 法律法規(guī)

人身?yè)p害賠償金額計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不再區(qū)分農(nóng)村或城鎮(zhèn)戶(hù)籍，而是按照受訴法院所在地的收入水平計(jì)算，真正實(shí)現(xiàn)了“同命同價(jià)”。

2021年中國(guó)法院10大知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件和50件典型知識(shí)產(chǎn)權(quán)案例

2022年4月24日

| 侵權(quán)責(zé)任, 司法解釋, 合同糾紛, 商事仲裁, 媒體報(bào)道, 法律前沿, 知識(shí)產(chǎn)權(quán), 經(jīng)典案例

2021年中國(guó)法院10大知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件簡(jiǎn)介;50件典型知識(shí)產(chǎn)權(quán)案例; 侵害商標(biāo)權(quán)，專(zhuān)利，發(fā)明權(quán)；開(kāi)源軟件的訴訟主體資格、開(kāi)源協(xié)議許可的撤銷(xiāo)、限制商業(yè)使用條款

央行發(fā)文：支持房產(chǎn)企業(yè)和融資平臺(tái)合理融資需求，合理確定個(gè)人住房貸款的最低首付款比例和利率

2022年4月20日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 商事仲裁, 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿, 金融證券

央行發(fā)文：支持房產(chǎn)企業(yè)和融資平臺(tái)合理融資需求，合理確定個(gè)人住房貸款的最低首付款比例和利率；保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。
商業(yè)銀行、金融資產(chǎn)管理公司等要做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)，穩(wěn)妥有序開(kāi)展并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)，加大并購(gòu)債券融資支持力度，積極提供兼并收購(gòu)財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)。

債權(quán)人在哪些情況下可行使對(duì)破產(chǎn)債務(wù)人的抵銷(xiāo)權(quán)

2022年4月20日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿

在破產(chǎn)程序中抵銷(xiāo)權(quán)的行使主體、互抵債權(quán)債務(wù)的性質(zhì)、抵銷(xiāo)權(quán)的確定及異議方式都直接關(guān)乎抵銷(xiāo)權(quán)在破產(chǎn)程序中的實(shí)現(xiàn)。債權(quán)人及管理人作為抵銷(xiāo)權(quán)行使的主體

《涉夫妻債務(wù)司法解釋》答記者問(wèn)

2022年4月19日

| 債權(quán)債務(wù), 司法解釋, 媒體報(bào)道, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿, 經(jīng)典案例

妥善審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件，依法平等保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益；強(qiáng)調(diào)夫妻共同債務(wù)形成時(shí)“共債共簽”原則；“家庭日常生活”，學(xué)理上稱(chēng)之為日常家事。

上海高院關(guān)于涉疫情金融糾紛案件法律適用的8個(gè)問(wèn)答（保險(xiǎn)合同，貸款逾期，債券違約）

2022年4月19日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 司法解釋, 合同糾紛, 商事仲裁, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī), 經(jīng)典案例, 金融證券

為更好地應(yīng)對(duì)解決本輪疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新情況新問(wèn)題，不斷滿(mǎn)足人民群眾的司法需求，上海市高級(jí)人民法院圍繞人民群眾和企業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，修訂完成了《關(guān)于涉新冠肺炎疫情案件法律適用問(wèn)題的系列問(wèn)答（2022年版）》，現(xiàn)將《系列問(wèn)答四（2022年版）》予以印發(fā)。

《關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》全文

2022年4月19日

| 債權(quán)債務(wù), 司法解釋, 合同糾紛, 法律法規(guī)

上海律師提醒你關(guān)注：最高人民法院《關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》關(guān)于夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定，債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示

中海退出黃浦區(qū)建國(guó)東路67-71街坊開(kāi)發(fā)，永業(yè)重新接盤(pán)

2022年4月15日

| 公司法務(wù), 合同糾紛, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛

上海房產(chǎn)律師提醒您關(guān)注：黃浦區(qū)建國(guó)東路67-71街坊開(kāi)發(fā)計(jì)劃，中海退出部分項(xiàng)目，永業(yè)中城重新接盤(pán)

建設(shè)工程抗震管理?xiàng)l例

2022年4月11日

| 公司法務(wù), 司法解釋, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī)

上海房產(chǎn)律師提醒您關(guān)注：《建設(shè)工程抗震管理?xiàng)l例》，于2021年9月1日起施行；抗震加固應(yīng)當(dāng)依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等規(guī)定執(zhí)行

北京高院改判案例：購(gòu)房貸款延遲發(fā)放，開(kāi)發(fā)商是否可以解除購(gòu)房合同并主張違約金

2022年4月5日

| 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 經(jīng)典案例

上海房產(chǎn)律師提醒您關(guān)注：購(gòu)房貸款延遲發(fā)放，開(kāi)發(fā)商是否可以解除購(gòu)房合同并主張違約金；看看高院的判決意見(jiàn)

2022《民訴法》司法解釋全文

2022年4月2日

| 司法解釋, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī)

上海房產(chǎn)律師提醒您關(guān)注2022新版《民事訴訟法》司法解釋正式發(fā)布，自2022年4月10日正式開(kāi)始實(shí)施

靜安區(qū)康定路陜西北路零星舊城區(qū)改建項(xiàng)目評(píng)估公告

2022年3月31日

上海動(dòng)拆遷律師提醒您關(guān)注：靜安區(qū)康定路陜西北路零星舊城區(qū)改建項(xiàng)目評(píng)估公告

靜安區(qū)芷江西路195街坊零星舊城區(qū)改建項(xiàng)目評(píng)估公告

2022年3月30日

| 動(dòng)遷征收

上海動(dòng)拆遷律師提醒您關(guān)注：靜安區(qū)芷江西路195街坊零星舊城區(qū)改建項(xiàng)目評(píng)估公告；動(dòng)遷征收政策

靜安區(qū)陜西北路昌平路零星舊城區(qū)改建項(xiàng)目評(píng)估公告

2022年3月28日

上海動(dòng)拆遷律師提醒您關(guān)注：靜安區(qū)陜西北路昌平路零星舊城區(qū)改建項(xiàng)目評(píng)估公告；動(dòng)遷補(bǔ)償方案；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

黃浦區(qū)蓬萊路地塊二輪征詢(xún)醞釀期簽約首日突破85%

2022年3月26日

上海動(dòng)拆遷律師提醒您關(guān)注：黃浦區(qū)蓬萊路地塊二輪征詢(xún)醞釀期簽約首日突破85%；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

黃浦區(qū)40街坊動(dòng)遷征收具體門(mén)牌號(hào)

2022年3月24日

上海專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師；黃浦區(qū)40街坊動(dòng)遷征收具體門(mén)牌號(hào)；馬當(dāng)路254-334號(hào)（雙號(hào)）；復(fù)興中路408弄全部；淡水路、自忠路

黃浦區(qū)40街坊房屋初步評(píng)估結(jié)果公示

2022年3月24日

黃浦區(qū)40街坊房屋初步評(píng)估結(jié)果公示;動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配方案；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

高院典型案例：公房承租人去世后房?jī)?nèi)無(wú)戶(hù)籍，為保障配偶居住權(quán)管理部門(mén)不可收回公房

2022年3月24日

| 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 經(jīng)典案例

公房承租人去世后房?jī)?nèi)無(wú)戶(hù)籍，公房管理公司按照法律規(guī)定收回公房變更承租人，不能保障同住配偶的居住權(quán)益，法院不予支持

?建國(guó)東路68號(hào)街坊及67街坊東塊房屋征收補(bǔ)償方案（修改稿）

2022年3月23日

?建國(guó)東路68號(hào)街坊及67街坊東塊房屋征收補(bǔ)償方案（修改稿）；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

黃浦區(qū)781街坊房屋征收決定

2022年3月23日

黃浦區(qū)781街坊房屋征收決定（2022年3月22日）；房屋動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配方案；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

黃浦區(qū)蓬萊路地塊居住房屋評(píng)估均價(jià)63207元/平方米

2022年3月13日

黃浦區(qū)蓬萊路地塊評(píng)估均價(jià)63207元/平方米（建筑面積）；動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

黃浦區(qū)40街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案

2022年3月10日

| 動(dòng)遷征收, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛

上海房產(chǎn)律師；上海動(dòng)拆遷律師；黃浦區(qū)40街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

判例：對(duì)房屋來(lái)源有貢獻(xiàn)且實(shí)際居住，非戶(hù)籍人員亦可分得公房征收補(bǔ)償款

2022年3月7日

沒(méi)有戶(hù)籍在內(nèi)公房動(dòng)遷補(bǔ)償款是否就一定沒(méi)份？家庭內(nèi)部對(duì)于公房補(bǔ)償利益或居住有安排，對(duì)房屋來(lái)源有貢獻(xiàn)怎么判

黃浦區(qū)蓬萊路地塊房屋評(píng)估單價(jià)已出爐公示

2022年3月6日

黃浦區(qū)蓬萊路地塊房屋評(píng)估單價(jià)和均價(jià)；蓬萊路地塊征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

黃浦區(qū)外灘源二期征收決定及具體門(mén)牌號(hào)

2021年11月18日

上海房產(chǎn)律師、上海動(dòng)遷律師提醒您關(guān)注：黃浦區(qū)外灘源二期征收決定及具體門(mén)牌號(hào)（公布時(shí)間2021年11月18日）；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載

上海法院判決：購(gòu)買(mǎi)的宅基地房屋登記在他人名下且由他人管理，動(dòng)遷補(bǔ)償款各得50%

2021年10月9日

上海法院對(duì)于宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)規(guī)定，宅基地房屋被動(dòng)遷征收后的補(bǔ)償款分配原則；購(gòu)買(mǎi)的宅基地房屋確權(quán)即補(bǔ)償

全國(guó)法院審理債券糾紛案件座談會(huì)紀(jì)要

2021年9月3日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī), 金融證券

關(guān)于管轄法院的重大變化；關(guān)于承銷(xiāo)商、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等服務(wù)機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任；鼓勵(lì)協(xié)商自救、破產(chǎn)和解和破產(chǎn)重整

涉中國(guó)銀行“原油寶”民事訴訟的案件由哪個(gè)法院管轄？

2020年7月28日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 金融證券

涉中國(guó)銀行“原油寶”民事訴訟的案件由哪個(gè)法院管轄？上海、北京、廣東、河南、貴州、江蘇公告集中管轄

上海廉租房怎么申請(qǐng)的流程

2020年7月15日

| 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī)

上海廉租房申請(qǐng)條件和申請(qǐng)流程細(xì)節(jié)如下，整理廉租房申請(qǐng)相關(guān)信息與公布的主要目的是方便上海市民了解自身是否符合條件申請(qǐng)廉租房

黃浦區(qū)新昌路地塊征收補(bǔ)償計(jì)算工具下載

2020年5月30日

黃浦區(qū)新昌路7號(hào)地塊征收補(bǔ)償計(jì)算工具下載，評(píng)估價(jià)，20平米可拿多少動(dòng)遷款；什么情況下托底保障

黃浦區(qū)新昌路7號(hào)地塊居住房屋征收補(bǔ)償方案(修改稿)

2020年5月29日

| 4 條評(píng)論

新昌路7號(hào)地塊征收補(bǔ)償方案（修改稿）；東至新昌路,南至北京西路,西至成都北路,北至山海關(guān)路。三德小區(qū)，懋益里，承德坊，道達(dá)里

虹口區(qū)112街坊、113街坊舊改動(dòng)遷征收獲批

2020年5月16日

原則同意112、113街坊列入我區(qū)舊城區(qū)改建范圍。房屋征收范圍為：東至安國(guó)路，南至唐山路，西至舟山路，北至周家嘴路

虹口區(qū)176街坊舊改征收獲批

2020年5月16日

原則同意176街坊列入我區(qū)舊城區(qū)改建范圍。房屋征收范圍為：東至中州路，南至弄地，西至羅浮路，北至虬江路。示意圖見(jiàn)附件。

虹口35、36、37、38、39、43、44街坊房屋征收補(bǔ)償方案正式稿公示

2020年5月15日

虹口35、36、37、38、39、43、44街坊房屋征收補(bǔ)償方案正式稿，增加簽約獎(jiǎng)，低于52萬(wàn)元/證的，按52萬(wàn)元/證計(jì)；

黃浦區(qū)五坊園四期動(dòng)遷征收評(píng)估價(jià)出爐（可下載動(dòng)遷款計(jì)算工具）

2020年5月14日

五坊園四期地塊居住房屋評(píng)估均價(jià)50671元/平方米;動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載:五坊園四期動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具.xlsx

私房動(dòng)遷獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼部分是否歸實(shí)際使用人

2020年5月9日

獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼部分是否歸實(shí)際使用人，在即將出臺(tái)的《民法典》中，明確了居住權(quán)作為一項(xiàng)公民權(quán)利，將為類(lèi)似案件的裁判提供法理支點(diǎn)。

黃浦區(qū)五坊園四期居住房屋征收補(bǔ)償方案

2020年5月7日

黃浦區(qū)五坊園四期居住房屋征收補(bǔ)償方案--居住困難戶(hù)人數(shù)審核辦法-上海市黃浦區(qū)人民政府,二〇二〇年五月六日

上海市關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市房屋征收補(bǔ)償工作的通知[243號(hào)文]

2020年5月7日

| 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī)

關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市房屋征收補(bǔ)償工作的通知(滬房管征〔2014〕243號(hào))，建筑面積的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)居住困難審核管理，以證計(jì)戶(hù)

上海中院判例：私房動(dòng)遷部分共有產(chǎn)權(quán)人不簽字征收協(xié)議仍有效

2020年5月6日

私房共有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生；爭(zhēng)議焦點(diǎn)：房屋征收部門(mén)與部分共有產(chǎn)權(quán)人的委托代理人簽訂的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是否當(dāng)然無(wú)效？

黃浦區(qū)新昌路7號(hào)地塊動(dòng)遷征收確定估價(jià)機(jī)構(gòu)

2020年4月30日

黃浦區(qū)新昌路7號(hào)地塊房屋征收舊城區(qū)改建項(xiàng)目估價(jià)機(jī)構(gòu)：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

?新昌路1號(hào)南、北地塊動(dòng)遷征收估價(jià)機(jī)構(gòu)確定，將上門(mén)估價(jià)

2020年4月30日

黃浦區(qū)新昌路1號(hào)地塊北塊征收估價(jià)機(jī)構(gòu)為：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司。南塊征收估價(jià)機(jī)構(gòu)為：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司。

董家渡十四號(hào)地塊（二期）房屋動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具（下載）

2020年4月29日

點(diǎn)擊下載：董家渡14號(hào)二期征收補(bǔ)償計(jì)算工具.xlsx，補(bǔ)償方案修改稿

董家渡十四號(hào)地塊（二期）房屋動(dòng)遷征收補(bǔ)償方案（修改稿）

2020年4月28日

黃浦區(qū)董家渡14號(hào)地塊(二期)居住房屋征收補(bǔ)償方案(修改稿)公布，獎(jiǎng)勵(lì)部分有增加（文字描紅）

全省首例：一店老板因疫情起訴房東要減租，法院判了！

2020年4月27日

| 合同糾紛

最高人民法院關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn),依法準(zhǔn)確適用不可抗力規(guī)則。依法妥善審理合同糾紛案件

定海134街坊開(kāi)始評(píng)估，江浦159街坊估價(jià)機(jī)構(gòu)結(jié)果公示

2020年4月27日

上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司當(dāng)選為159地塊房屋征收估價(jià)機(jī)構(gòu),定海134街坊房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查評(píng)估工作開(kāi)始,房屋動(dòng)遷征收補(bǔ)償計(jì)算工具.xlsx下載

楊浦129、130街坊動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具（下載）

2020年4月26日

| 2 條評(píng)論

楊浦129、130街坊動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載，可進(jìn)行托底保障核算“數(shù)人頭”還是“數(shù)磚頭”合算

楊浦區(qū)129、130街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

2020年4月26日

《楊浦區(qū)129、130街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案》（征求意見(jiàn)稿）公布，楊樹(shù)浦路2533號(hào)-2765號(hào)，折算單價(jià)：

空掛戶(hù)口卻隱瞞事實(shí)申請(qǐng)變更承租人法院：撤銷(xiāo)變更決定

2020年4月26日

向物業(yè)管理單位申請(qǐng)過(guò)戶(hù)、更改戶(hù)名時(shí)，隱瞞實(shí)際居住情況及相關(guān)戶(hù)口變動(dòng)原因；房屋承租人的變更決定應(yīng)予撤銷(xiāo)