上海動(dòng)拆遷律師提醒您關(guān)注：黃浦區(qū)蓬萊路地塊二輪征詢醞釀期簽約首日突破85%；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢
上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過程中會(huì)先后發(fā)布補(bǔ)償方案意見稿和修改稿，由此可以計(jì)算出大概的補(bǔ)償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補(bǔ)償，并不對(duì)被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動(dòng)遷補(bǔ)償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時(shí)無法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯(cuò)過凍結(jié)保全動(dòng)遷補(bǔ)償款和取證的時(shí)機(jī)。
點(diǎn)擊下載：黃浦區(qū)蓬萊路地塊征收補(bǔ)償計(jì)算工具（正式稿）.xlsx
截至2022年3月26日12點(diǎn)，在疫情肆虐的環(huán)境下，黃浦區(qū)蓬萊路地塊(678、682、684、685、686、688、690、694、703、704街坊) 二輪征詢醞釀期簽約首日簽約率即突破85%。
經(jīng)上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估后計(jì)算得出，黃浦區(qū)蓬萊路地塊(678、682、684、685、686、688、690、694、703、704街坊)房屋征收舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估均價(jià)為人民幣63207元/平方米（建筑面積）。
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