黃浦區(qū)蓬萊路地塊居住房屋評(píng)估均價(jià)63207元/平方米 2022年3月13日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 黃浦區(qū)蓬萊路地塊評(píng)估均價(jià)63207元/平方米(建筑面積);動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載;動(dòng)遷法律咨詢 閱讀全文 »
分別享受過私房拆遷安置、公房拆遷安置、公房增配、離婚后名下無房,哪些可以排除同住人?一個(gè)案子講清楚 2022年1月4日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 經(jīng)典案例 公房動(dòng)遷同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),私房拆遷安置是否還算同住人?離婚后名下無房是否算同住人?增配是否算同住人?咨詢律師 閱讀全文 »
喬家路北塊(一期)一征100%通過 2020年8月16日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收 喬家路北塊(一期)第一輪意愿征詢同意率達(dá)100%;黃浦區(qū)動(dòng)遷款計(jì)算工具下載;動(dòng)遷“同住人”認(rèn)定 閱讀全文 »
黃浦區(qū)69街坊東塊、西塊一征生效,將正式啟動(dòng)動(dòng)遷征收 2020年8月6日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收 黃浦區(qū)69號(hào)街坊東、西兩地塊均以極高的同意率通過一輪征詢。后續(xù)流程:開補(bǔ)償方案(征求意見稿)---投票選擇評(píng)估公司 閱讀全文 »
虹口區(qū)116街坊評(píng)估均價(jià)出爐,動(dòng)遷款計(jì)算工具下載 2020年8月5日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收 虹口區(qū)116街坊房屋征收決定范圍內(nèi)被征收居住房屋評(píng)估均價(jià)公示,點(diǎn)擊下載:虹口116街坊補(bǔ)償款計(jì)算工具.xlsx 閱讀全文 »
私房征收補(bǔ)償款在產(chǎn)權(quán)人、使用人、居困人員之間如何分配 2020年7月7日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收 同樣是符合居困托底標(biāo)準(zhǔn)的私房征收補(bǔ)償利益分配,不同法院的這兩種分配方法對(duì)于產(chǎn)權(quán)人來說差異巨大 閱讀全文 »
案例:雖報(bào)出生于動(dòng)遷房內(nèi),但未成年時(shí)移居他處不算同住人 2020年6月4日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 國家對(duì)公有房屋的征收補(bǔ)償實(shí)際是對(duì)房屋居住人居住利益的一種安置和補(bǔ)償;在動(dòng)遷征收實(shí)務(wù)中應(yīng)開放性的理解和適用居住權(quán) 閱讀全文 »
案例分享:非居困戶的居困人員屬于私房征收安置對(duì)象 2020年5月25日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 原、被告8人并被房屋征收部門確定為系爭房屋居住困難對(duì)象,可見原、被告8人均為系爭房屋安置認(rèn)定人員 閱讀全文 »
上海中院判例:私房動(dòng)遷 部分共有產(chǎn)權(quán)人不簽字征收協(xié)議仍有效 2020年5月6日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 私房共有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生;爭議焦點(diǎn):房屋征收部門與部分共有產(chǎn)權(quán)人的委托代理人簽訂的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是否當(dāng)然無效? 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新昌路7號(hào)地塊動(dòng)遷征收確定估價(jià)機(jī)構(gòu) 2020年4月30日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 黃浦區(qū)新昌路7號(hào)地塊房屋征收舊城區(qū)改建項(xiàng)目估價(jià)機(jī)構(gòu):上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 閱讀全文 »
董家渡 十四號(hào)地塊(二期)房屋動(dòng)遷征收補(bǔ)償方案(修改稿) 2020年4月28日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 黃浦區(qū)董家渡14號(hào)地塊(二期)居住房屋征收補(bǔ)償方案(修改稿)公布,獎(jiǎng)勵(lì)部分有增加(文字描紅) 閱讀全文 »
楊浦129、130街坊動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具(下載) 2020年4月26日 | 2 條評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 楊浦129、130街坊動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載,可進(jìn)行托底保障核算“數(shù)人頭”還是“數(shù)磚頭”合算 閱讀全文 »
空掛戶口卻隱瞞事實(shí)申請(qǐng)變更承租人 法院:撤銷變更決定 2020年4月26日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 向物業(yè)管理單位申請(qǐng)過戶、更改戶名時(shí),隱瞞實(shí)際居住情況及相關(guān)戶口變動(dòng)原因;房屋承租人的變更決定應(yīng)予撤銷 閱讀全文 »
非居住房屋(含個(gè)體工商戶)動(dòng)遷征收補(bǔ)償款分配問題 2020年4月24日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 上海動(dòng)遷律師:非居住房屋補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù);非居住房屋補(bǔ)償?shù)姆峙錁?biāo)準(zhǔn):執(zhí)照補(bǔ)貼,搬遷獎(jiǎng),簽約獎(jiǎng),停產(chǎn)停業(yè)損失 閱讀全文 »
楊浦129、130街坊“一次征詢”99.32%,未來將建成濱江城市綜合體 2020年4月23日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 楊浦區(qū)舊改辦、定海路街道、區(qū)第二征收事務(wù)所和開發(fā)單位合生集團(tuán)三方聯(lián)手,順利通過“一次征詢” 閱讀全文 »
黃浦區(qū)董家渡14號(hào)地塊(二期)個(gè)體工商戶非居住房屋征收補(bǔ)償方案 (征求意見稿) 2020年4月23日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 簽約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),40萬元;搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):30萬元;無搭建補(bǔ)貼:10萬元;證照補(bǔ)貼:30萬元;裝飾裝修補(bǔ)償:15萬元;自行購房補(bǔ)貼:60萬元 閱讀全文 »
《上海市國有土地上房屋征收評(píng)估管理規(guī)定》全文 2020年4月21日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī) 《上海市國有土地上房屋征收評(píng)估管理規(guī)定》二○一八年七月四日印發(fā),自印發(fā)之日起施行,有效期至2022年12月31日止。 閱讀全文 »
虹口北外灘113、108、116、104地塊將啟動(dòng)舊改征收,今年全區(qū)目標(biāo)6000戶 2020年4月20日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 今年下半年,北外灘地區(qū)113、108、116、104等地塊都將啟動(dòng)舊改征收,力爭全區(qū)今年完成6000戶舊改目標(biāo) 閱讀全文 »
國有土地上房屋征收評(píng)估辦法 2020年4月17日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī) 評(píng)估國有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值,測算被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格,以及..復(fù)核評(píng)估和鑒定,適用本辦法 閱讀全文 »
注意,知青及子女“空掛戶口”也屬于同住人,可分得動(dòng)遷利益 2020年4月16日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 只有承租人和同住人能享受拆遷利益; 知青或其子女回滬從未居住,從法院判例看可認(rèn)定為“同住人” 閱讀全文 »
虹口山壽里35、36、37、38、39、43、44街坊補(bǔ)償方案和估價(jià)機(jī)構(gòu)公布 2020年4月14日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 山壽里35、36、37、38、39、43、44街坊補(bǔ)償方案,評(píng)估價(jià);138街坊的評(píng)估均價(jià)為51779元/平方米 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新昌路7號(hào)地塊動(dòng)遷征收一征同意率99.65% 2020年4月13日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收 東至新昌路、南至北京西路、西至成都北路、北至山海關(guān)路。該地塊上有三德小區(qū),懋益里,承德坊,道達(dá)里,浦行別墅。 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新昌路1號(hào)(南塊)動(dòng)遷征收一征同意率99.89% 2020年4月12日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 黃浦區(qū)新昌路1號(hào)(南塊)動(dòng)遷征收一征同意率99.89%;黃浦區(qū)同地段補(bǔ)償方案;“數(shù)磚頭”和“數(shù)人頭”哪個(gè)劃算 閱讀全文 »
虹口區(qū)113街坊部分新工房一征通過率95.12% 2020年4月12日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 虹口區(qū)113街坊部分新工房于2020年4月1日至2020年4月8日期間進(jìn)行一征,同意率為95.12%。虹口區(qū)同地段補(bǔ)償方案 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新昌路1號(hào)(北塊)一征100%全比例通過 2020年4月11日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 黃浦區(qū)新昌路1號(hào)(北塊)舊城區(qū)改建房屋征收項(xiàng)目改建意愿征詢第一輪100%通過,將正式啟動(dòng)征收工作 閱讀全文 »
靜安寶山路街道31、149、150、152街坊評(píng)估價(jià)出爐(附補(bǔ)償速算工具) 2020年4月10日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 31、149、150、152街坊居住房屋征收評(píng)估均價(jià)為:55309 元/平米;點(diǎn)擊下載:31、149、150、152街坊動(dòng)遷征收補(bǔ)償計(jì)算工具.xlsx 閱讀全文 »
上海各區(qū)動(dòng)遷征收補(bǔ)償款速算工具 2020年4月10日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī) 只需要輸入房屋面積,自動(dòng)計(jì)算出應(yīng)得補(bǔ)償款數(shù)額;還可核算申請(qǐng)托底保障是否劃算;律師在線咨詢 閱讀全文 »
楊浦區(qū)89街坊房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見稿) 2020年4月8日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 楊浦區(qū)89街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見稿);產(chǎn)權(quán)調(diào)換配套商品房選購辦法; 閱讀全文 »
上海市國有土地上房屋征收評(píng)估報(bào)告鑒定若干規(guī)定 2020年4月7日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī) 估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合鑒定工作的開展,及時(shí)提供相關(guān)材料,并根據(jù)專家委員會(huì)的要求,就鑒定涉及的評(píng)估相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行說明 閱讀全文 »
動(dòng)遷關(guān)于“托底保障”中的“居住困難戶”認(rèn)定常見問題 2020年4月7日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 享受過動(dòng)遷利益--戶口沒有在動(dòng)遷房里面---自有房屋已出售---有宅基地住房,經(jīng)濟(jì)適用房---是否可以享受“居住困難戶”托底保障? 閱讀全文 »
處理公有住房出售后糾紛的若干意見 滬高法(1996)250號(hào) 2020年4月7日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 《處理公有住房出售后糾紛的若干意見》滬高法(1996)250號(hào)是處理按94,95方案售后公房糾紛的知道意見 閱讀全文 »
楊浦區(qū)89街坊動(dòng)遷信息 2020年4月1日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 楊浦區(qū)89街坊舊改第一次征詢以99.39%的高比例通過,參考楊浦區(qū)同地段補(bǔ)償方案,“數(shù)磚頭”和“數(shù)人頭”哪個(gè)劃算 閱讀全文 »
楊浦區(qū)134街坊舊改動(dòng)遷信息 2020年4月1日 | 一條評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 楊浦區(qū)134街坊房屋征收項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段,楊浦區(qū)同地段補(bǔ)償方案,動(dòng)遷利益的分配參考 閱讀全文 »
從城市規(guī)劃來看2020楊浦哪些街坊將會(huì)動(dòng)遷 2020年4月1日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 江清162街坊,大橋89街坊,大橋93街坊,平?jīng)?7街坊,定海129,130街坊,定海134街坊,定海146街坊動(dòng)遷政策 閱讀全文 »
黃浦區(qū)廳西路地塊房屋征收補(bǔ)償方案 2020年3月31日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 東至規(guī)劃廳西路,南至斜土東路,西至錦凱華苑,北至徽寧路;居住困難戶人數(shù)審核辦法 閱讀全文 »
黃浦區(qū)董家渡 14 號(hào)地塊(二期)房屋動(dòng)遷征收補(bǔ)償方案(征求意見稿) 2020年3月30日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 黃浦區(qū)董家渡 14 號(hào)地塊動(dòng)遷征收補(bǔ)償方案三月二十七日征求意見,搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 50 萬元,均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼 閱讀全文 »
最高法行政庭:集體土地征收補(bǔ)償行政訴訟裁判原則 2020年3月29日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 法律法規(guī) 違法強(qiáng)制拆除的賠償內(nèi)容與賠償標(biāo)準(zhǔn);未批先用、少批多用土地案件的裁判方式;公平合理補(bǔ)償安置的判斷依據(jù) 閱讀全文 »
最高法行政審判庭:訴請(qǐng)征地行政行為違法應(yīng)予以受理 2020年3月29日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 法律法規(guī) 對(duì)于征地補(bǔ)償協(xié)議等征地中的行政行為提出的訴訟,人民法院均應(yīng)受理并作出裁判;二審法院仍可以駁回起訴 閱讀全文 »
楊浦區(qū)大橋街道93街坊,97、98街坊動(dòng)遷信息 2020年3月25日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 楊浦區(qū)大橋93街坊,97、98街坊動(dòng)遷啟動(dòng),參考楊浦區(qū)同地段的補(bǔ)償方案,公房和私房的補(bǔ)償利益分配,“數(shù)磚頭”“數(shù)人頭” 閱讀全文 »
享受過“經(jīng)濟(jì)適用房”算不算 “他處有房”,算不算“同住人” 2020年3月24日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 經(jīng)典案例 在動(dòng)遷中,有兩個(gè)地方會(huì)涉及“他處有房”;“經(jīng)濟(jì)適用房”是否為福利性質(zhì)的分房,是否影響同住人的認(rèn)定;上海各法院的具體判例分析 閱讀全文 »
黃浦區(qū)喬家路地塊征收補(bǔ)償方案 2020年3月24日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 黃浦區(qū)喬家路地塊(東塊)居住房屋征收補(bǔ)償方案,本地塊托底保障折算單價(jià)為建筑面積21000元/平方米,疫情二級(jí)響應(yīng)搬離 閱讀全文 »
靜安區(qū)寶山路街道257、258街坊房屋征收補(bǔ)償方案 2020年3月23日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 靜安區(qū)寶山路街道257、258街坊房屋征收補(bǔ)償方案;托底保障折算單價(jià)24000/平米;評(píng)估均價(jià)...簽約獎(jiǎng),搬遷獎(jiǎng)等... 閱讀全文 »
靜安區(qū)寶山路街道31、149、150、152街坊動(dòng)遷征收補(bǔ)償方案 (征求意見稿) 2020年3月23日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 靜安區(qū)寶山路街道31、149、150、152街坊動(dòng)遷征收補(bǔ)償方案,寶山顧村4號(hào)地塊,房屋均價(jià)33400元/平方米,優(yōu)惠補(bǔ)貼3000元/平方米 閱讀全文 »
黃浦區(qū)五坊園四期舊改進(jìn)展 2020年3月22日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 黃浦區(qū)五坊園四期動(dòng)遷進(jìn)展,動(dòng)遷款計(jì)算方式,托底保障是否劃算,特殊對(duì)象補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租居住房屋 閱讀全文 »
楊浦定海129,130街坊舊改動(dòng)遷將再次啟動(dòng) 2020年3月21日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 楊浦區(qū)定海街道129,130街坊,占地11萬平方米,有近3600戶居民,將于2020年重新啟動(dòng)毛地舊改。將由楊浦第二征收事務(wù)所征收。 閱讀全文 »
上海征地工作最新政策意見 2020年3月21日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī) 2020年3月5日發(fā)布,落實(shí)《中華人民共和國土地管理法》;征地補(bǔ)償安置方案、征地房屋補(bǔ)償方案、被征地人員就業(yè)和保障方案 閱讀全文 »
上海公房變更承租人、分列租賃戶最新規(guī)定[滬房規(guī)范〔2019〕3 號(hào)] 2020年3月19日 | 3 條評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī) 2019《關(guān)于公有居住房屋變更、 分列租賃戶名的若干規(guī)定》,變更租賃戶名后,在五年內(nèi)不得再依該 規(guī)定變更租賃戶名 閱讀全文 »
上海頭兩月完成舊改13萬平米,全年55萬平米目標(biāo)不變 2020年3月19日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 2020年頭兩月完成舊改13萬平米,全年55萬平米舊改目標(biāo)不變,有望激活8幅“毛地”,進(jìn)一步細(xì)化征收補(bǔ)償安置方案 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新昌路1號(hào)、7號(hào)地塊將啟動(dòng)第一輪動(dòng)遷意愿征詢 2020年3月18日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛 新昌路1號(hào)、7號(hào)地塊涉及新橋、三德兩個(gè)居委。第一輪征詢將于近日啟動(dòng),達(dá)到90%以上,啟動(dòng)第二輪方案征詢簽約 閱讀全文 »
上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2017)分區(qū)詳圖 2020年3月18日 | 沒有評(píng)論 | 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī) 上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),寶山區(qū)標(biāo)準(zhǔn),嘉定區(qū)標(biāo)準(zhǔn),徐匯區(qū)標(biāo)準(zhǔn),奉賢區(qū)標(biāo)準(zhǔn),長寧區(qū)標(biāo)準(zhǔn),松江區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 閱讀全文 »