楊浦區(qū)舊改辦、定海路街道、區(qū)第二征收事務(wù)所和開發(fā)單位合生集團(tuán)三方聯(lián)手，順利通過“一次征詢”
通過4月15號-22日為期8天“一次征詢”，截止4月22號下午17時(shí)，129、130街坊 一次征詢單實(shí)發(fā)2642產(chǎn) ，其中2640產(chǎn)愿意舊改，意愿征詢同意率達(dá)到99.32%。
今天下午，楊浦區(qū)最大毛地地塊定海129、130街坊舊區(qū)改造傳來好消息，截至17時(shí)，兩個(gè)街坊舊改意愿同意率達(dá)到99.32%，順利通過“一次征詢”。
這是一片位于楊浦濱江南段核心區(qū)的地塊，東至貴陽路，西至隆昌路，南至楊樹浦路，北至海州路，與國際時(shí)尚中心和電廠地塊相望，地理位置優(yōu)越。然而在過去的幾十年，129、130街坊一直是成片二級以下舊里，房屋老化嚴(yán)重，地塊里有居民2651產(chǎn)，過著拎馬桶、爬閣樓的生活。地塊總用地面積約為113714平方米，也是今年楊浦舊改10000戶目標(biāo)中規(guī)模最大的地塊。
正值疫情期間，舊改工作的推進(jìn)遭遇重重困難?！盎伢w量較大，居民家庭情況復(fù)雜，同時(shí)又要避免人群聚集導(dǎo)致的疫情風(fēng)險(xiǎn)，這給舊改征收工作人員帶來巨大挑戰(zhàn)?！睏钇謪^(qū)第二征收事務(wù)所負(fù)責(zé)人說。
在征詢開始前，楊浦區(qū)舊改辦、定海路街道、區(qū)第二征收事務(wù)所和開發(fā)單位合生集團(tuán)開了一次次會(huì)議，通過倒排節(jié)點(diǎn)，排練每一個(gè)環(huán)節(jié)，做足充分準(zhǔn)備。征收團(tuán)隊(duì)加派人手做好疫情防控，基地工作人員每日進(jìn)行兩次體溫測量，辦公區(qū)域做好消毒和通風(fēng)等措施。居民進(jìn)入辦公區(qū)域均需測溫、佩戴口罩。
為避免人員聚集，基地采用了分時(shí)段預(yù)約、上門服務(wù)等多種方式提交資料、填寫征詢單。定海街道舊改分指揮部組建了以街道中聯(lián)村、沈家灘兩個(gè)居委為主的居委干部隊(duì)伍和以30名社區(qū)居民為主的志愿者隊(duì)伍。兩支隊(duì)伍通過主動(dòng)聯(lián)系對接居民，安排錯(cuò)峰錯(cuò)時(shí)送交房屋征收所需的“四清”資料。而熟悉基地居民情況的基地經(jīng)辦人員，更是以最短時(shí)間做好調(diào)查摸底，為一次征詢工作創(chuàng)造了條件。
此次“一次征詢”距離該地塊第一次啟動(dòng)動(dòng)遷已將近15年，作為楊浦區(qū)最大毛地地塊，定海129、130街坊的舊改征收經(jīng)歷過一段曲折的歷程。2004年，該地塊協(xié)議出讓給上海合生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，曾先期啟動(dòng)了部分居民的動(dòng)拆遷工作，后因?qū)嵤﹩挝桓闹?、開發(fā)企業(yè)資金房源不足等種種原因于2005年開始停滯，原有拆遷許可證一直處于廢止?fàn)顟B(tài)。
近年來，楊浦區(qū)加大“毛地”的處置力度，針對地塊實(shí)際情況，“一地一策”探索推進(jìn)新模式。作為楊浦區(qū)剩余的“毛地出讓”地塊之一，129、130街坊被重新提上改造日程。2017年6月起，原開發(fā)單位合生公司對參與楊浦的舊改工作表示出積極的態(tài)度并提出重啟該項(xiàng)目的意向，楊浦區(qū)舊改辦與合生公司多次進(jìn)行研究討論，經(jīng)過歷時(shí)3年的投資評估、反復(fù)論證等工作，合生公司在辦妥了相關(guān)前期手續(xù)并成功融資征收和開發(fā)資金后，具備了重啟該項(xiàng)目的條件。
今年3月20日，楊浦區(qū)政府舉行了121、129、130街坊舊區(qū)改造項(xiàng)目三方合作協(xié)議簽約儀式，此后舊改征收工作全速推進(jìn)。目前“一次征詢”順利通過，為實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)征收補(bǔ)償工作奠定了基礎(chǔ)，對渴望改善居住環(huán)境已久的居民而言意義重大。區(qū)舊改辦將繼續(xù)與區(qū)二征所、定海路街道合力推動(dòng)基地“二次征詢”，爭取簽約早日生效。
據(jù)悉，未來改造后的地塊將成為一處百萬平方米建設(shè)規(guī)模的城市綜合體，其中包含成片的歷史風(fēng)貌街區(qū)、跨國公司總部辦公區(qū)域、濱江公共空間和高尚居住區(qū)，引入全球百強(qiáng)企業(yè)總部、世界頂級商業(yè)品牌等落地。
來源 上觀新聞
若想了解該地塊的動(dòng)遷補(bǔ)償政策，可根據(jù)需要參考本網(wǎng)站以下文章：
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