非居困戶(托底)的居困人員能否獲得動遷補償款? 2020年7月27日 | 沒有評論 | 動遷征收 不符合居住困難戶(托底保障)標(biāo)準(zhǔn),但認(rèn)定了居住困難人口的情況下,居困人員有權(quán)獲得相應(yīng)的征收補償款; 閱讀全文 »
《長寧區(qū)房屋征收(動遷)安置房購買、管理與使用辦法》全文 2020年7月25日 | 沒有評論 | 動遷征收, 法律法規(guī) 《長寧區(qū)房屋征收(動遷)安置房購買、管理與使用辦法》全文;有效期至2020年12月31日 閱讀全文 »
《上海市動遷安置房管理辦法》全文 2020年7月25日 | 沒有評論 | 動遷征收, 法律法規(guī) 《上海市動遷安置房管理辦法》全文;動遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓、抵押 閱讀全文 »
黃浦區(qū)喬家路北塊動遷征收列上日程 2020年7月21日 | 沒有評論 | 動遷征收 一期房屋征收范圍:東至大夫坊,南至西唐家弄、東梅家街,西至望云路,北至復(fù)興東路;黃浦區(qū)動遷款計算工具下載 閱讀全文 »
金陵東路203街坊動遷征收啟動 2020年7月19日 | 沒有評論 | 動遷征收 金陵東路203街坊:東至東方商廈、華融大廈,南至新永安路,西至永安路,北至金陵東路;黃浦區(qū)動遷款計算工具下載 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新閘路地塊動遷征收進入準(zhǔn)備階段 2020年7月17日 | 沒有評論 | 動遷征收 新閘路2號街坊,新閘略9號街坊(南塊)征收范圍;黃浦區(qū)動遷款計算工具下載;動遷利益的分配原則;公房動遷“同住人”認(rèn)定 閱讀全文 »
判例:公房居困戶非同住人非居困人員酌情分得30萬元 2020年7月16日 | 沒有評論 | 動遷征收 原告趙3、李4即非認(rèn)定的居困人員,也不符合同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);法官酌情判給二人每人30萬元的補償利益 閱讀全文 »
黃浦區(qū)余慶里地塊房屋征收將啟動 2020年7月16日 | 沒有評論 | 動遷征收 余慶里地塊房屋征收范圍為:東至廣西南路浙江南路,南至淮海東路,西至大世界,云南南路,北至延安東路,金陵東路。 閱讀全文 »
虹口區(qū)110/111/112/113/114/115街坊舊改征收一征開始 2020年7月16日 | 沒有評論 | 動遷征收 虹口區(qū)110、111、112、113、114、115街坊房屋征收范圍,虹口區(qū)征收補償款計算工具下載,動遷利益的分配 閱讀全文 »
上海廉租房怎么申請的流程 2020年7月15日 | 沒有評論 | 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī) 上海廉租房申請條件和申請流程細(xì)節(jié)如下,整理廉租房申請相關(guān)信息與公布的主要目的是方便上海市民了解自身是否符合條件申請廉租房 閱讀全文 »
楊浦區(qū)134街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補償方案 2020年7月12日 | 沒有評論 | 動遷征收 楊浦區(qū)134街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補償方案;按期簽約獎;房屋動遷征收補償計算工具下載 閱讀全文 »
新昌路7號地塊醞釀期簽約首日突破85% 2020年7月11日 | 沒有評論 | 動遷征收 新昌路7號地塊動遷征收進度一覽,2020年7月11日二輪征詢醞釀期簽約首日即超過85%。了解更多動遷補償政策 閱讀全文 »
黃浦區(qū)復(fù)興東路69號地塊動遷征收進展 2020年7月9日 | 沒有評論 | 動遷征收 黃浦區(qū)復(fù)興東路69號地塊房屋征收范圍為:東至四牌樓路、南至復(fù)興東路、西至光啟路,北至學(xué)院路。關(guān)于房屋征收不得實施相關(guān)行為的公告 閱讀全文 »
私房征收補償款在產(chǎn)權(quán)人、使用人、居困人員之間如何分配 2020年7月7日 | 沒有評論 | 動遷征收 同樣是符合居困托底標(biāo)準(zhǔn)的私房征收補償利益分配,不同法院的這兩種分配方法對于產(chǎn)權(quán)人來說差異巨大 閱讀全文 »
黃浦區(qū)建國東路70街坊動遷征收范圍 2020年7月5日 | 沒有評論 | 動遷征收 建國東路70街坊范圍:東至肇周路,南至建國東路,西至順昌路,北至合肥路;黃浦區(qū)動遷款計算工具下載;動遷利益的分配 閱讀全文 »
楊浦區(qū)89街坊房屋征收補償方案 2020年6月28日 | 沒有評論 | 動遷征收 楊浦區(qū)89街坊房屋征收補償方案,2020-6-28日;楊浦區(qū)89街坊舊城區(qū)改建地塊產(chǎn)權(quán)調(diào)換配套商品房選購辦法 閱讀全文 »
新昌路7號及1號地塊南塊評估均價51905元/平方米 2020年6月28日 | 沒有評論 | 動遷征收 黃浦區(qū)新昌路7號地塊及新昌路1號地塊南塊舊城區(qū)改建房屋征收項目房屋征收范圍內(nèi)居住房屋評估均價為人民幣51905元/平方米(建筑面積) 閱讀全文 »
虹口區(qū)116街坊房屋征收與補償方案 (征求意見稿)全文 2020年6月25日 | 沒有評論 | 動遷征收 均衡實物安置補貼:按15,000元/㎡。不足400,000元/證的,按400,000元/證計。按期簽約獎:低于400,000元/證的,按400,000元/證。。 閱讀全文 »
虹口116街坊房屋征收與補償方案(征求意見稿)公布 2020年6月24日 | 沒有評論 | 動遷征收 虹口區(qū)征收補償款計算工具下載;虹口區(qū)征收補償方案參考;虹口區(qū)116街坊房屋征收與補償方案 閱讀全文 »
上海市征收安置住房管理辦法 2020年6月24日 | 沒有評論 | 動遷征收 上海市征收安置住房管理辦法自2020年7月1日起施行,有效期至2025年6月30日。配套商品房、動遷安置房、征收安置住房立項的建設(shè)項目 閱讀全文 »
楊浦129-130街坊評估均價出爐 2020年6月24日 | 沒有評論 | 動遷征收 該基地范圍內(nèi)被征收的居住房屋評估均價為48398元/平方米(大寫:每平方米建筑面積肆萬捌仔叁佰玖撿捌圓整)。 閱讀全文 »
動遷征收中居住困難戶的安置補償應(yīng)如何分配 2020年6月22日 | 沒有評論 | 動遷征收 一旦“托底”成功,該戶所得征收補償利益如何分配呢?目前法律及上海市的征收補償政策并無明確規(guī)定,參考各法院的判例以供探討 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新昌路1號地塊(北塊)房屋征收補償方案(正式稿) 2020年6月21日 | 沒有評論 | 動遷征收 黃浦區(qū)新昌路1號地塊北塊居住房屋征收補償方案,特殊對象認(rèn)定和補貼辦法,黃浦區(qū)新昌路1號地塊北塊居住困難戶人數(shù)審核辦法 閱讀全文 »
虹口110、113、114街坊進入動遷征收準(zhǔn)備階段 2020年6月20日 | 沒有評論 | 動遷征收 對虹口區(qū)110、113、114街坊開展房籍和戶籍摸底工作,由虹口第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司負(fù)責(zé)進行舊改征收前的準(zhǔn)備工作 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新昌路7號地塊及新昌路1號地塊南塊 個體工商戶非居住房屋征收補償方案 2020年6月18日 | 沒有評論 | 動遷征收 本方案僅適用于被征收人、公有房屋承租人為個人,且持有注冊在被征收房屋范圍內(nèi)有效工商營業(yè)執(zhí)照的個體工商者 閱讀全文 »
楊浦區(qū)129、130街坊舊城區(qū)改建地塊產(chǎn)權(quán)調(diào)換配套商品房選購辦法 2020年6月17日 | 沒有評論 | 動遷征收 每產(chǎn)權(quán)戶(租賃戶)實行“一證一套”。每產(chǎn)權(quán)戶(租賃戶)只能選購一套本區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋;收回房源清單將在征收范圍內(nèi)公示 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新昌路1號地塊南塊、7號地塊 居住房屋征收補償方案 2020年6月17日 | 沒有評論 | 動遷征收 新昌路1號地塊南塊:東至新橋路,南至新閘路,西至成都北路,北至成都北路1012弄。新昌路地塊動遷款計算工具下載 閱讀全文 »
楊浦區(qū)129、130街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補償方案(正式稿) 2020年6月16日 | 沒有評論 | 動遷征收 楊浦區(qū)129、130街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補償方案(正式稿);發(fā)布日期:二〇二〇年六月十六日 閱讀全文 »
案例:征收只有土地證的房屋,為翻建出資的實際使用人補償份額如何確定 2020年6月15日 | 沒有評論 | 動遷征收 私房僅有土地證而沒有房產(chǎn)證,建筑面積的認(rèn)定;翻建出資人的補償份額;土地證價值的考慮因素;有戶口的非產(chǎn)權(quán)份額 閱讀全文 »
住建委:上海今年舊改增加到75萬平米,涉及46個項目 2020年6月12日 | 沒有評論 | 動遷征收 今年實際安排舊改正式項目46個,共計75萬平方米、3.5萬戶;原計劃為55萬平米,2.8萬戶,相比原計劃增加近37% 閱讀全文 »
虹口區(qū)人民政府關(guān)于 112、113街坊舊城區(qū)改建房屋征收范圍的批復(fù) 2020年6月11日 | 沒有評論 | 動遷征收 112、113街坊列入我區(qū)舊城區(qū)改建范圍。房屋征收范圍為:東至安國路,南至唐山路,西至舟山路,北至周家嘴路 閱讀全文 »
未成年人在公房動遷征收中有無獨立份額? 2020年6月10日 | 沒有評論 | 動遷征收 未成年人時隨父母享受過福利分房,是否算“他處有房”;未成年人是否可以獨立享有同住人的份額?不同的裁判觀點 閱讀全文 »
案例:雖報出生于動遷房內(nèi),但未成年時移居他處不算同住人 2020年6月4日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 國家對公有房屋的征收補償實際是對房屋居住人居住利益的一種安置和補償;在動遷征收實務(wù)中應(yīng)開放性的理解和適用居住權(quán) 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新昌路地塊征收補償計算工具下載 2020年5月30日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 黃浦區(qū)新昌路7號地塊征收補償計算工具下載,評估價,20平米可拿多少動遷款;什么情況下托底保障 閱讀全文 »
虹口區(qū)人民政府關(guān)于 176街坊舊城區(qū)改建房屋征收范圍的批復(fù) 2020年5月30日 | 沒有評論 | 動遷征收 176街坊列入我區(qū)舊城區(qū)改建范圍。房屋征收范圍為:東至中州路,南至弄地,西至羅浮路,北至虬江路。 閱讀全文 »
黃浦區(qū)新昌路7號地塊居住房屋征收補償方案(修改稿) 2020年5月29日 | 4 條評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 新昌路7號地塊征收補償方案(修改稿);東至新昌路,南至北京西路,西至成都北路,北至山海關(guān)路。三德小區(qū),懋益里,承德坊,道達里 閱讀全文 »
案例推送:享受過動遷安置是否算“他處有房”,能否認(rèn)定公房“同住人” 2020年5月26日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 之前享受過私房動遷利益,能否認(rèn)定為公房同住人,是否算享受過福利性質(zhì)的分房?是否算“他處有房” 閱讀全文 »
案例分享:非居困戶的居困人員屬于私房征收安置對象 2020年5月25日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 原、被告8人并被房屋征收部門確定為系爭房屋居住困難對象,可見原、被告8人均為系爭房屋安置認(rèn)定人員 閱讀全文 »
關(guān)于貫徹執(zhí)行《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》若干具體問題的意見 2020年5月25日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 關(guān)于房屋征收補償中涉及相關(guān)價格的涵義;關(guān)于非居住房屋的認(rèn)定;關(guān)于被征收房屋建筑面積的認(rèn)定;補償協(xié)議簽訂主體的確定 閱讀全文 »
虹口區(qū)35、36、37、38、39、43、44街坊簽約時間節(jié)點 2020年5月23日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 協(xié)議的簽約期限為2020年5月26日起至2020年6月25日止;促簽促搬獎期:5月26日—6月2日;選擇全貨幣集中簽約期:5月26日-5月28日 閱讀全文 »
上海高院:房屋征收補償利益分割民事糾紛會議紀(jì)要(2020) 2020年5月20日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 房屋使用人的利益保護;動遷利益分割與遺產(chǎn)繼承;安置房的購買權(quán)利繼承問題;空掛戶口人員的補償利益 閱讀全文 »
虹口區(qū)112街坊、113街坊舊改動遷征收獲批 2020年5月16日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 原則同意112、113街坊列入我區(qū)舊城區(qū)改建范圍。房屋征收范圍為:東至安國路,南至唐山路,西至舟山路,北至周家嘴路 閱讀全文 »
虹口區(qū)176街坊舊改征收獲批 2020年5月16日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 原則同意176街坊列入我區(qū)舊城區(qū)改建范圍。房屋征收范圍為:東至中州路,南至弄地,西至羅浮路,北至虬江路。示意圖見附件。 閱讀全文 »
虹口35、36、37、38、39、43、44街坊房屋征收補償方案正式稿公示 2020年5月15日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 虹口35、36、37、38、39、43、44街坊房屋征收補償方案正式稿,增加簽約獎,低于52萬元/證的,按52萬元/證計; 閱讀全文 »
黃浦區(qū)五坊園四期動遷征收評估價出爐(可下載動遷款計算工具) 2020年5月14日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 五坊園四期地塊居住房屋評估均價50671元/平方米;動遷征收補償款計算工具下載:五坊園四期動遷補償款計算工具.xlsx 閱讀全文 »
上海有關(guān)94,95、96方案售后公房動遷征收法律問題 2020年5月9日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 離婚繼承 鑒于上海高院已有明確規(guī)定,雖然存有爭議,但法院以此為憑,故當(dāng)事人應(yīng)在訴請中應(yīng)規(guī)避上述對己不利的規(guī)定,在請求權(quán)的提出上應(yīng)謹(jǐn)慎斟酌。 閱讀全文 »
上海高院關(guān)于房地產(chǎn)審判若干問題的意見(2016) 2020年5月9日 | 沒有評論 | 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī) 分包合同的效力;經(jīng)濟適用住房轉(zhuǎn)讓合同的效力;94方案房改房確權(quán)時效;租賃合同無效的損失分?jǐn)偅粋鶛?quán)人代位析產(chǎn);物業(yè)管理糾紛被告 閱讀全文 »
私房動遷獎勵補貼部分是否歸實際使用人 2020年5月9日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 獎勵補貼部分是否歸實際使用人,在即將出臺的《民法典》中,明確了居住權(quán)作為一項公民權(quán)利,將為類似案件的裁判提供法理支點。 閱讀全文 »
黃浦區(qū)五坊園四期居住房屋征收補償方案 2020年5月7日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛 黃浦區(qū)五坊園四期居住房屋征收補償方案--居住困難戶人數(shù)審核辦法-上海市黃浦區(qū)人民政府,二〇二〇年五月六日 閱讀全文 »
上海市關(guān)于進一步規(guī)范本市房屋征收補償工作的通知[243號文] 2020年5月7日 | 沒有評論 | 動遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī) 關(guān)于進一步規(guī)范本市房屋征收補償工作的通知(滬房管征〔2014〕243號),建筑面積的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),加強居住困難審核管理,以證計戶 閱讀全文 »