上海申宜禾律師事務(wù)所

| 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 經(jīng)典案例

公房承租人去世后房內(nèi)無戶籍，公房管理公司按照法律規(guī)定收回公房變更承租人，不能保障同住配偶的居住權(quán)益，法院不予支持

他人侵占公共部位，業(yè)主個(gè)人能否起訴

2022年3月24日

| 侵權(quán)責(zé)任, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī), 經(jīng)典案例

公共部位被侵占，業(yè)主應(yīng)如何維權(quán)？業(yè)主個(gè)人起訴是否獲法院支持？公共部位被侵害是否損害業(yè)主自身權(quán)益，個(gè)人能否提起業(yè)主共有權(quán)糾紛訴訟

?建國東路68號街坊及67街坊東塊房屋征收補(bǔ)償方案（修改稿）

2022年3月23日

?建國東路68號街坊及67街坊東塊房屋征收補(bǔ)償方案（修改稿）；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)781街坊房屋征收決定

2022年3月23日

黃浦區(qū)781街坊房屋征收決定（2022年3月22日）；房屋動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配方案；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)781街坊居住房屋動(dòng)遷征收補(bǔ)償方案（正式稿）

2022年3月23日

黃浦區(qū)781街坊居住房屋動(dòng)遷征收補(bǔ)償方案（正式稿）;動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配方案；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)190街坊居住房屋評估均價(jià)68670元/平方米

2022年3月15日

黃浦區(qū)190街坊居住房屋評估均價(jià)68670元/平方米；征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷款分配方案；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)建國東路71街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案及動(dòng)遷款計(jì)算工具

2022年3月14日

黃浦區(qū)建國東路71街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案及動(dòng)遷款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配方案；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)蓬萊路地塊居住房屋評估均價(jià)63207元/平方米

2022年3月13日

黃浦區(qū)蓬萊路地塊評估均價(jià)63207元/平方米（建筑面積）；動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)40街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案

2022年3月10日

| 動(dòng)遷征收, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛

上海房產(chǎn)律師；上海動(dòng)拆遷律師；黃浦區(qū)40街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)40街坊房屋征收決定

2022年3月10日

上海專業(yè)動(dòng)遷律師-申宜禾朱敏律師；黃浦區(qū)40街坊房屋征收決定；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配方案；動(dòng)遷法律咨詢

合同糾紛中抗辯理由的重要性：賣家以做低網(wǎng)簽合同價(jià)違法為由拒絕過戶不構(gòu)成違約

2022年3月10日

| 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 經(jīng)典案例

在合同糾紛中選擇合理的抗辯理由關(guān)系著是否承擔(dān)違約責(zé)任，房屋賣家以做低網(wǎng)簽合同價(jià)違法為由拒絕過戶不構(gòu)成違約

判例：對房屋來源有貢獻(xiàn)且實(shí)際居住，非戶籍人員亦可分得公房征收補(bǔ)償款

2022年3月7日

沒有戶籍在內(nèi)公房動(dòng)遷補(bǔ)償款是否就一定沒份？家庭內(nèi)部對于公房補(bǔ)償利益或居住有安排，對房屋來源有貢獻(xiàn)怎么判

黃浦區(qū)蓬萊路地塊房屋評估單價(jià)已出爐公示

2022年3月6日

黃浦區(qū)蓬萊路地塊房屋評估單價(jià)和均價(jià)；蓬萊路地塊征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)蓬萊路地塊居住房屋征收補(bǔ)償方案

2022年2月28日

黃浦區(qū)蓬萊路地塊居住房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢；復(fù)興東路、夢花街動(dòng)遷

蓬萊路地塊（678-704街坊）動(dòng)遷具體門牌號

2022年2月28日

蓬萊路地塊(678、682、684、685、686、688、690、694、703、704街坊)動(dòng)遷范圍具體門牌號；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具；法律咨詢

黃浦區(qū)蓬萊路地塊房屋征收決定

2022年2月28日

黃浦區(qū)蓬萊路地塊房屋征收決定,黃府征〔2022〕3號，發(fā)布時(shí)間2022年2月25日，尚文路、先棉祠街征收；動(dòng)遷款計(jì)算工具

黃浦區(qū)783街坊房屋征收決定

2022年2月28日

黃浦區(qū)南車站路、麗園路、陸家浜路動(dòng)遷，黃浦783街坊征收決定；征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

虹口區(qū)234、247街坊國有土地上房屋征收項(xiàng)目評估公告

2022年2月25日

上海專業(yè)房產(chǎn)律師提醒：虹口區(qū)234、247街坊國有土地上房屋征收項(xiàng)目評估公告；動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載

上海市常住戶口管理規(guī)定

2022年2月20日

| 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī)

關(guān)于印發(fā)《上海市常住戶口管理規(guī)定》的通知（滬公行規(guī)〔2018〕1號）；關(guān)于上海戶口的分戶立戶，遷移注銷，買房后遷出后口

虹口區(qū)202、253、254街坊房屋征收決定及補(bǔ)償方案發(fā)布

2022年2月18日

虹口區(qū)202、253、254街坊房屋征收決定及補(bǔ)償方案;虹口區(qū)動(dòng)遷款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

建國東路68號街坊及67街坊東塊個(gè)體工商戶非居住房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）

2022年2月16日

建國東路68號街坊及67街坊東塊個(gè)體工商戶非居住房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷法律咨詢

建國東路68號街坊及67街坊東塊居住房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）

2022年2月16日

建國東路68號街坊及67街坊東塊居住房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

虹口區(qū)185街坊房屋征收與補(bǔ)償方案征求意見稿

2022年2月16日

| 動(dòng)遷征收, 法律法規(guī)

虹口區(qū)185街坊征收補(bǔ)償方案；征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷款分配方案；動(dòng)遷補(bǔ)償法律咨詢

黃浦區(qū)190街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案

2022年2月11日

黃浦區(qū)190街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)建國東路68號街坊及67街坊東塊動(dòng)遷一征通過率98.5%

2022年1月30日

建國東路，順昌路，黃陂南路，永年路動(dòng)遷進(jìn)展；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載，動(dòng)遷補(bǔ)償款分配方案；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)783街坊（南塊）動(dòng)遷征收評估公告

2022年1月24日

黃浦區(qū)783街坊（南塊）動(dòng)遷征收評估公告；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配協(xié)議

黃浦區(qū)783街坊（北塊）動(dòng)遷征收評估公告

2022年1月24日

黃浦區(qū)783街坊陸家浜路、南車站路評估；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配方案；動(dòng)遷法律咨詢

普陀區(qū)普雄路（曹楊路-武寧路）道路改擴(kuò)建工程地塊動(dòng)遷評估公告

2022年1月24日

普陀區(qū)普雄路（曹楊路-武寧路）道路改擴(kuò)建工程地塊動(dòng)遷評估公告;動(dòng)遷補(bǔ)償款分配；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)40街坊房屋征收項(xiàng)目評估公告

2022年1月24日

黃浦區(qū)40街坊動(dòng)遷征收評估公告；黃浦區(qū)40街坊動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配咨詢；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)建國東路67街坊東塊、68號街坊啟動(dòng)動(dòng)遷一征

2022年1月21日

黃浦區(qū)建國東路67街坊東塊、68號街坊動(dòng)遷征收進(jìn)展；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷款怎么分配；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)783街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）

2022年1月20日

黃浦區(qū)783街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)783街坊（南塊、北塊）房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）公示

2022年1月19日

黃浦區(qū)783街坊（南塊、北塊）房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配；動(dòng)遷法律咨詢

蓬萊路地塊評估機(jī)構(gòu)：上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

2022年1月15日

黃浦區(qū)蓬萊路地塊評估機(jī)構(gòu)確定；黃浦區(qū)蓬萊路、文廟路動(dòng)遷進(jìn)展；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)40街坊動(dòng)遷征收一征通過率92.82%

2022年1月9日

黃浦區(qū)40街坊，馬當(dāng)路、復(fù)興中路、自忠路動(dòng)遷；動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款家庭內(nèi)分配咨詢

黃浦區(qū)783街坊（南塊、北塊）動(dòng)遷征收一征高比例通過

2022年1月9日

黃浦區(qū)783街坊動(dòng)遷進(jìn)展；三門峽路動(dòng)遷征收；動(dòng)遷征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

分別享受過私房拆遷安置、公房拆遷安置、公房增配、離婚后名下無房，哪些可以排除同住人？一個(gè)案子講清楚

2022年1月4日

| 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 經(jīng)典案例

公房動(dòng)遷同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，私房拆遷安置是否還算同住人？離婚后名下無房是否算同住人？增配是否算同住人？咨詢律師

黃浦區(qū)671街坊動(dòng)遷評估公告

2021年12月28日

黃浦區(qū)671街坊動(dòng)遷評估公告;東至：凝和路、尚文路、河南南路、吾園街動(dòng)遷；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)蓬萊路地塊動(dòng)遷評估公告

2021年12月28日

黃浦區(qū)蓬萊路地塊（678、682、684、685、686、688、690、694、703、704街坊）評估；補(bǔ)償款計(jì)算工具；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦蓬萊路地塊、671街坊近5000戶動(dòng)遷，一征同意率98%以上

2021年12月26日

黃浦蓬萊路地塊動(dòng)遷正式啟動(dòng)；河南南路尚文路動(dòng)遷；復(fù)興東路夢花街動(dòng)遷；黃浦動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

楊浦區(qū)虬江碼頭路動(dòng)遷補(bǔ)償方案（369街坊）

2021年12月26日

楊浦區(qū)虬江碼頭路動(dòng)遷補(bǔ)償方案（369街坊）動(dòng)遷補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)170街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）

2021年12月24日

黃浦區(qū)170街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）;動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)190街坊個(gè)體工商戶非居住房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）

2021年12月24日

黃浦區(qū)190街坊個(gè)體工商戶非居住房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）;動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)190街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）

2021年12月24日

黃浦區(qū)190街坊居住房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)40街坊、?建國東路68號街坊及67街坊東塊征收動(dòng)遷進(jìn)展-正進(jìn)行信息核對

2021年12月23日

黃浦區(qū)40街坊、?建國東路68號街坊及67街坊動(dòng)遷征收進(jìn)展；黃浦區(qū)房屋征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

上海二中院2016-2020年二手房買賣合同糾紛案件審判白皮書

2021年12月23日

上海市二手房買賣合同糾紛二審改判率高；買賣一方悔約引發(fā)的糾紛；受房產(chǎn)調(diào)控政策影響引發(fā)的糾紛；戶口遷移或?qū)W籍已占引發(fā)的糾紛

虹口區(qū)202、253、254街坊房屋動(dòng)遷征收項(xiàng)目評估公告

2021年12月22日

虹口區(qū)202、253、254街坊房屋動(dòng)遷征收項(xiàng)目評估公告；虹口區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

高福里預(yù)簽約首日簽約率過85%

2021年12月20日

高福里預(yù)簽約首日簽約率過85%；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配；動(dòng)遷法律咨詢

《楊浦區(qū)369街坊（部分）征地居住房屋補(bǔ)償方案實(shí)施告知書》及相關(guān)認(rèn)定資料公示

2021年12月10日

楊浦區(qū)369街坊（部分）征地居住房屋補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

虹口區(qū)20、55、162、163、180街坊居住房屋評估均價(jià)57416元/平米

2021年12月9日

虹口區(qū)20、55、162、163、180街坊居住房屋評估均價(jià);征收補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢

黃浦區(qū)170街坊(南京東路-江西中路)居住房屋征收補(bǔ)償方案意見稿

2021年12月7日

黃浦區(qū)170街坊(南京東路-江西中路)居住房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢