高福里預(yù)簽約首日簽約率過85%；動遷補(bǔ)償款計算工具下載；動遷補(bǔ)償款分配；動遷法律咨詢
上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過程中會先后發(fā)布補(bǔ)償方案意見稿和修改稿，由此可以計算出大概的補(bǔ)償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補(bǔ)償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動遷補(bǔ)償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時無法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯過凍結(jié)保全動遷補(bǔ)償款和取證的時機(jī)。
點擊下載：黃浦區(qū)高福里地塊征收補(bǔ)償計算工具（正式稿）.xlsx
12月19日下午，高福里地塊舊改征收預(yù)簽約首日簽約比例突破85%，二輪征詢提前生效。
黃浦區(qū)高福里地塊房屋征收舊城區(qū)改建項目房屋征收范圍內(nèi)居住房屋評估均價為人民幣61985元/平方米(建筑面積)。
黃浦區(qū)高福里地塊舊改之路可謂“一波三折”，2005年、2017年曾先后兩次啟動過動遷、舊改，卻因種種原因而暫停。
地塊此次舊改征收范圍東至延中公園、南至長樂路、西至瑞金一路、北至巨鹿路，涉及被征收居民1390證、單位80證。今年9月5日，地塊以98.84%高比例通過舊改征收首輪征詢。
自項目啟動以來，面對困難和挑戰(zhàn)，黃浦第一征收事務(wù)所積極踐行“把征收政策宣傳到家，把居民難處記在心頭，把征收服務(wù)落到實處”的原則，認(rèn)真分析每戶戶情，用耐心解答被征收居民的困惑，用真心化解被征收居民的矛盾，用細(xì)心贏得被征收居民的信任和支持，確保了征收工作的進(jìn)度、力度和實效。
同時，黃浦一征所黨總支與瑞金二路街道長樂社區(qū)開展黨建聯(lián)建工作，把臨時黨支部建在了基地上，充分發(fā)揮黨建聯(lián)建平臺的協(xié)同作用，有效融合各方資源，齊抓共管、高效作戰(zhàn)，為順利簽約提供了強(qiáng)有力的服務(wù)。
今年，永業(yè)集團(tuán)不斷啃下征收“硬骨頭”，總共將啟動和收尾共約11000證的征收工作。雖然工作總量的增加帶來了壓力和挑戰(zhàn)，但各個基地征收工作的效率與規(guī)范性日益提升，征收推進(jìn)順利，也為實現(xiàn)“明年全部完成成片二級以下舊里征收”的目標(biāo)奠定了基礎(chǔ)。
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