上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：

在征收過程中會先后發(fā)布補償方案意見稿和修改稿，由此可以計算出大概的補償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動遷補償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時無法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯過凍結(jié)保全動遷補償款和取證的時機。

點擊下載：黃浦區(qū)783街坊征收補償計算工具（意見稿）.xlsx

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黃浦區(qū)783街坊（北塊）舊城區(qū)改建項目

國有土地上房屋征收項目評估公告

房屋征收評估

黃浦區(qū)783街坊（北塊）舊城區(qū)改建項目

項目名稱

房屋征收部門

上海市黃浦區(qū)住房保障和房屋管理局??????????????（加蓋單位公章）

房屋征收決定

房屋征收決定

文號

公告日期

征收房屋大致

256戶

建筑面積（㎡）

約7677.44㎡

戶數(shù)（戶）

四

東至： 東方苑以東

至

南至： 陸家浜路以南

范

西至： 南車站路以西

圍

北至： 南車站路40號以北

估價機構(gòu)報名

完成評估時限

10天

需要估價機構(gòu)數(shù)量

?????1???家

的條件和要求

估價機構(gòu)擁有注冊房地產(chǎn)估價師數(shù)量

不少于??20?名

參與該項目的注冊房地產(chǎn)估價師數(shù)量

不少于?10??名

需要估價機構(gòu)提供的資料（提供復(fù)印件的需原件備核）：

①房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；③房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件；

④估價機構(gòu)擁有的房地產(chǎn)估價輔助人員數(shù)量：不少于????10???名；

⑤其它要求：5年內(nèi)有兩個以上本市征收地塊評估工作經(jīng)驗（提供房屋征收評估委托書）；估價機構(gòu)在近3年內(nèi)無不良記錄。

估價機構(gòu)報名

自2022年?1月11日10時 至?2022年1月13日15時止（工作時間）

的起止時間

聯(lián)系電話

?63286178-20102

傳真電話

聯(lián)系地址

上海市黃浦區(qū)中華路1600號2樓201室

以下部分由上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會填寫

協(xié)會收到房屋征收評估項目公告日期

房屋征收評估項目編號

收到E-mail日期：2022.01.10

G

Z

2

2

0

1

1

0

0

2

H

P

5

Z

Z

收到公告文件日期：2022.01.10

 

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