上海申宜禾律師事務(wù)所

| 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 行政訴訟

房屋征收補(bǔ)償類(lèi)案辦案要件指南之裁判規(guī)則；房屋建筑面積的認(rèn)定和裁判規(guī)則；評(píng)估被征收房屋的認(rèn)定和裁判規(guī)則；具體補(bǔ)償方案的認(rèn)定和裁判規(guī)則

楊浦區(qū)103、104街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

2021年10月12日

楊浦區(qū)103、104街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案；補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)；動(dòng)遷款分配方案

虹口區(qū)20、55、162、163、180街坊房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

2021年10月11日

虹口區(qū)20、55、162、163、180街坊房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）；動(dòng)遷法律咨詢(xún)；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配

楊浦區(qū)154街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

2021年10月10日

| 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛

楊浦區(qū)154街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案；154街坊補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

上海法院判決：購(gòu)買(mǎi)的宅基地房屋登記在他人名下且由他人管理，動(dòng)遷補(bǔ)償款各得50%

2021年10月9日

| 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛

上海法院對(duì)于宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)規(guī)定，宅基地房屋被動(dòng)遷征收后的補(bǔ)償款分配原則；購(gòu)買(mǎi)的宅基地房屋確權(quán)即補(bǔ)償

超出授權(quán)范圍使用商標(biāo)是侵權(quán)還是違約

2021年10月7日

| 侵權(quán)責(zé)任, 公司法務(wù), 合同糾紛, 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

?越權(quán)使用商標(biāo)的生產(chǎn)行為屬于侵犯商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，超出許可范圍銷(xiāo)售帶有授權(quán)人商標(biāo)的商品的行為不屬于商標(biāo)侵權(quán)

上海高院：房屋征收補(bǔ)償類(lèi)案辦案要件指南之立案階段的審查

2021年9月29日

| 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 行政訴訟

本文主要論述承租人、同住人、產(chǎn)權(quán)人或者繼承人提起征收補(bǔ)償類(lèi)行政訴訟案件的立案審查問(wèn)題，不涉及共有產(chǎn)分割

上海高院：房屋征收補(bǔ)償類(lèi)案辦案要件指南之房屋征收補(bǔ)償決定的審查

2021年9月29日

| 動(dòng)遷征收, 司法解釋, 房產(chǎn)糾紛

行政職權(quán)的審查；行政程序的審查；事實(shí)認(rèn)定的審查；法律適用的審查；對(duì)安置房屋數(shù)量的審查是一個(gè)合理性審查

"勞動(dòng)關(guān)系”與“勞務(wù)關(guān)系”的區(qū)別

2021年9月23日

| 侵權(quán)責(zé)任, 公司法務(wù), 勞動(dòng)工傷, 合同糾紛, 建設(shè)工程

什么是勞務(wù)關(guān)系，與勞動(dòng)關(guān)系的區(qū)別在哪里？勞動(dòng)者權(quán)益如何主張，如何保護(hù)，依據(jù)什么法律規(guī)定

最高人民法院：開(kāi)發(fā)商倒了，已付全款購(gòu)買(mǎi)的房子也可被拍賣(mài)抵債

2021年9月22日

| 債權(quán)債務(wù), 合同糾紛, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛, 法律前沿

商品房消費(fèi)者的權(quán)利優(yōu)先于抵押權(quán)，優(yōu)先于施工方的優(yōu)先受償權(quán)，生存權(quán)高于抵押權(quán)，但投資性購(gòu)房不受優(yōu)先權(quán)保護(hù)

監(jiān)察委管轄的100個(gè)罪名以及立案和定罪量刑標(biāo)準(zhǔn)

2021年9月10日

| 刑事辯護(hù), 法律法規(guī)

監(jiān)察委管轄的100個(gè)罪名以及立案和定罪量刑標(biāo)準(zhǔn);監(jiān)察廳（局）、預(yù)防腐敗局及人民檢察院查處貪污賄賂、失職瀆職以及預(yù)防職務(wù)犯罪

動(dòng)產(chǎn)抵押為什么要登記，怎么辦理，如何查詢(xún)？

2021年9月9日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 建設(shè)工程, 法律前沿

動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人；在線(xiàn)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記；查詢(xún)個(gè)人和企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記

拖欠工程款，怎么催討

2021年9月5日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 勞動(dòng)工傷, 合同糾紛, 建設(shè)工程, 房產(chǎn)糾紛

拖欠工程款最快最直接的解決；工程款拖欠找哪個(gè)部門(mén)；欠工程款不給找哪個(gè)部門(mén)投訴；拖欠工程款怎么討要

全國(guó)法院審理債券糾紛案件座談會(huì)紀(jì)要

2021年9月3日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī), 金融證券

關(guān)于管轄法院的重大變化；關(guān)于承銷(xiāo)商、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等服務(wù)機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任；鼓勵(lì)協(xié)商自救、破產(chǎn)和解和破產(chǎn)重整

普陀區(qū)金昌路-交通路道路新建、改擴(kuò)建工程真南路動(dòng)遷評(píng)估公告

2021年8月31日

真南路843弄95支弄（51號(hào)部分、52號(hào)部分、53號(hào)部分、54號(hào)部分、55號(hào)全幢、56號(hào)部分、57號(hào)全幢動(dòng)遷；市政動(dòng)遷

《上海城市更新條例》全文

2021年8月25日

| 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī)

《上海市城市更新條例》于2021年8月25日通過(guò)，9月1日實(shí)施；公房成套改造或重建需95%同意率；多層加裝電梯規(guī)定

上海二中院商事審判庭公司糾紛審判團(tuán)隊(duì)：股東出資加速到期類(lèi)型化探究

2021年8月19日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī)

債權(quán)人主張加速到期，產(chǎn)生了區(qū)別于破產(chǎn)程序的法律效果，對(duì)其他債權(quán)人不公；注冊(cè)資本認(rèn)繳制下的股東的出資義務(wù)不是永久免除

最高法民一庭：民間借貸案件系列問(wèn)答（2021年7月版）

2021年8月19日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律法規(guī)

民間借貸中律師費(fèi)訴訟費(fèi)是否包含在LPR四倍之內(nèi)？法院是否支持以復(fù)利計(jì)算利息？以物抵債，流押條款，讓與擔(dān)保的條款效力

關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的若干意見(jiàn)

2021年8月18日

| 侵權(quán)責(zé)任, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī)

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)，上海市房屋管理局發(fā)布（滬房規(guī)范〔 2021〕6號(hào)）；自 2021年 7月 1日起施行，有效期至 2026年 6月 30日

上海市房屋使用安全管理辦法（上海市人民政府令第39號(hào)）

2021年8月18日

| 侵權(quán)責(zé)任, 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī)

房屋所有權(quán)人為房屋使用安全責(zé)任人。房屋所有權(quán)人下落不明或者房屋權(quán)屬不清的，房屋使用人為房屋使用安全責(zé)任人。

上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定

2021年8月18日

| 公司法務(wù), 房產(chǎn)糾紛, 法律法規(guī)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定

虹口區(qū)176街坊房屋征收與補(bǔ)償方案 (征求意見(jiàn)稿)

2021年8月17日

虹口區(qū)176街坊房屋征收與補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配咨詢(xún)

最高人民法院、司法部關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)執(zhí)行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知

2021年8月16日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī)

關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)執(zhí)行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知;債權(quán)人可以向原公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)

最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定

2021年8月16日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī)

最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定;承租人惡意串通，以明顯不合理的低價(jià)承租不動(dòng)產(chǎn)或者偽造交付租金證據(jù)

黃浦區(qū)喬家路北塊二期（658街坊）動(dòng)遷征收征詢(xún)啟動(dòng)

2021年8月16日

黃浦區(qū)喬家路北塊二期（658街坊）動(dòng)遷征收進(jìn)展；黃浦區(qū)動(dòng)遷款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

上海二中院發(fā)布具有指導(dǎo)意義的“離婚50問(wèn)”

2021年8月13日

| 動(dòng)遷征收, 法律前沿, 法律法規(guī), 離婚繼承

上海二中院發(fā)布具有指導(dǎo)意義的“離婚50問(wèn)”；一方婚前承租，婚后被征收所獲得的補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；股票自然增值

暴雨導(dǎo)致的汽車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)受損保險(xiǎn)該不該賠？

2021年7月24日

| 合同糾紛, 法律前沿

2014版和2020版《中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)動(dòng)車(chē)綜合商業(yè)保險(xiǎn)示范條款》車(chē)險(xiǎn)保費(fèi)上漲；格式條款是否盡到提示義務(wù)；是否因操作不當(dāng)而產(chǎn)生免責(zé)事由

上海二中院房屋征收補(bǔ)償利益分割類(lèi)改發(fā)案件裁判要點(diǎn)解讀

2021年7月16日

上海二中院房屋征收補(bǔ)償利益分割類(lèi)改發(fā)案件裁判要點(diǎn)；動(dòng)遷法律咨詢(xún)；公房、私房動(dòng)遷補(bǔ)償款分配原則

楊浦區(qū) 64、71、75 街坊房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

2021年7月16日

楊浦區(qū) 64、71、75 街坊房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

楊浦區(qū)137街坊房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

2021年7月13日

楊浦區(qū)137街坊房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)；動(dòng)遷補(bǔ)償款如何分配

黃浦區(qū)675街坊舊改動(dòng)遷一征100%高比例通過(guò)

2021年6月21日

黃浦區(qū)675街坊動(dòng)遷信息；黃浦區(qū)文富里動(dòng)遷；動(dòng)遷法律咨詢(xún)；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算

虹口區(qū)83-86，94-99街坊房屋征收與補(bǔ)償方案

2021年6月2日

| 房產(chǎn)糾紛

虹口區(qū)83-86，94-99街坊房屋征收與補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償計(jì)算工具；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

《動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記辦法（修訂征求意見(jiàn)稿）》公布

2021年5月22日

| 債權(quán)債務(wù), 公司法務(wù), 法律前沿, 法律法規(guī)

中國(guó)人民銀行征信中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)征信中心）是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保的登記機(jī)構(gòu)；征信中心建立基于互聯(lián)網(wǎng)的動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)

上海靜安法院發(fā)布2020年度涉房屋征收補(bǔ)償利益分割糾紛審判白皮書(shū)

2021年5月1日

2020年度涉房屋征收補(bǔ)償利益分割糾紛審判白皮書(shū)；動(dòng)遷法律咨詢(xún)；動(dòng)遷補(bǔ)償利益的分配

最高人民法院關(guān)于修改《關(guān)于上海金融法院案件管轄的規(guī)定》的決定

2021年4月23日

《關(guān)于上海金融法院案件管轄的規(guī)定》；上海金融法院的管轄范圍；上海金融法院的管轄范圍

楊浦定海127、131、132、133、141、142、145 街坊房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

2021年4月19日

楊浦定海127、131、132、133、141、142、145 街坊房屋征收補(bǔ)償方案；補(bǔ)償款計(jì)算工具；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

虹口區(qū)189街坊房屋征收補(bǔ)償方案（正式稿）

2021年4月4日

虹口區(qū)189街坊房屋征收補(bǔ)償方案（正式稿）；補(bǔ)償款計(jì)算工具；動(dòng)遷法律咨詢(xún)；動(dòng)遷補(bǔ)償款如何分配；同住人空掛戶(hù)口

楊浦區(qū)41、42、44、45、47街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案

2021年4月2日

楊浦區(qū)41、42、44、45、47街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案；補(bǔ)償款計(jì)算工具；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

董家渡14號(hào)地塊（三期）一輪意愿征詢(xún)今天正式啟動(dòng)

2021年3月15日

董家渡14號(hào)地塊（三期）動(dòng)遷征收；動(dòng)遷款計(jì)算工具；動(dòng)遷利益的分配；南倉(cāng)街動(dòng)遷，董家渡路動(dòng)遷

黃浦區(qū)505街坊舊改動(dòng)遷100%比例通過(guò)一征，即將正式啟動(dòng)

2021年3月15日

黃浦區(qū)505街坊舊改動(dòng)遷進(jìn)展；動(dòng)遷款計(jì)算工具；動(dòng)遷法律咨詢(xún)；動(dòng)遷利益的分配；上?！耙蛔C一套”動(dòng)遷政策解讀

虹口區(qū)189街坊房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

2021年2月26日

虹口區(qū)189街坊房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載，動(dòng)遷法律咨詢(xún)；動(dòng)遷補(bǔ)償款分配

楊浦區(qū)41、42、44、45、47街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

2021年2月8日

楊浦區(qū)41、42、44、45、47街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

楊浦區(qū)4街坊（后紡三）、53、54街坊房屋征收補(bǔ)償方案

2021年2月4日

楊浦區(qū)4街坊（后紡三）、53、54街坊房屋征收補(bǔ)償方案；動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

虹口區(qū)250街坊房屋征收與補(bǔ)償方案 (征求意見(jiàn)稿)

2021年1月27日

虹口區(qū)250街坊房屋征收與補(bǔ)償方案 (征求意見(jiàn)稿);動(dòng)遷補(bǔ)償款計(jì)算工具下載；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》時(shí)間效力的若干規(guī)定

2021年1月25日

| 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī)

民法典施行前的法律事實(shí)引起的民事糾紛案件，適用當(dāng)時(shí)的法律、司法解釋的規(guī)定，但是法律、司法解釋另有規(guī)定的除外

注意：《民法典》正式實(shí)施后，這116部司法解釋全部廢止

2021年1月25日

| 公司法務(wù), 合同糾紛, 法律前沿, 法律法規(guī)

《民法典》實(shí)施后為切實(shí)實(shí)施民法典，保證國(guó)家法律統(tǒng)一正確適用，最高人民法院決定廢止的部分司法解釋及相關(guān)規(guī)范性文件目錄；

虹口區(qū)135街坊房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

2021年1月20日

虹口區(qū)135街坊房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）；虹口區(qū)征收補(bǔ)償款計(jì)算工具；動(dòng)遷法律咨詢(xún)；補(bǔ)償利益分配

東余杭路（二期）79、93、103、104、108、109街坊房屋征收與補(bǔ)償方案

2021年1月14日

東余杭路（二期）79、93、103、104、108、109街坊房屋征收與補(bǔ)償方案；補(bǔ)償款計(jì)算工具；動(dòng)遷法律咨詢(xún)

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的使用權(quán)房征收補(bǔ)償利益應(yīng)如何分配--各法院判決對(duì)比分析

2021年1月12日

| 動(dòng)遷征收, 房產(chǎn)糾紛

在實(shí)際裁判中，不同法院、不同法官對(duì)于公房使用權(quán)的價(jià)值判斷不同，導(dǎo)致裁判觀(guān)點(diǎn)極不統(tǒng)一，甚至差異很大。

《民法典》婚姻家庭編司法解釋

2021年1月4日

| 法律前沿, 法律法規(guī), 離婚繼承

最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬?夫妻婚前婚后買(mǎi)房的分割；請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效期間為三年