中國居民取得外國永久居留權(quán)，或者入籍他國之后，按照中國參加的國際條約及國別間的相關(guān)協(xié)議約定，可以將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至入籍國。若自己不方便辦理，或者不知道如何辦理的，可以委托中國境內(nèi)的律師幫忙辦理。

前提條件

辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，需滿足如下條件：

1.取得外國永久居留權(quán)的中國籍公民；

2.或取得他國公民身份、香港或澳門特別行政區(qū)居民，或臺(tái)灣地區(qū)居民；

3.在戶籍所在地公安機(jī)關(guān)完成境內(nèi)戶籍注銷；

4.收入來源證明及財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明；

5.完稅證明等。

如何委托律師

若境外當(dāng)事人委托我們辦理，則需辦理相關(guān)委托手續(xù)，簽署授權(quán)委托書，經(jīng)認(rèn)可的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。

如何辦理

律師會(huì)指導(dǎo)當(dāng)事人在國外辦理相關(guān)的證明文件，進(jìn)行公證，認(rèn)證（大使館或海牙認(rèn)證）；持當(dāng)事人出具的授權(quán)委托書，聯(lián)系公證機(jī)關(guān)、銀行、外匯管理局、公安局等部門申請辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移文件。

以申請人收入來源證明以及財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明文件為例，主要包括：

(1）個(gè)人薪酬所得（工資和薪金、稿酬、勞務(wù)報(bào)酬等）提交收入來源證明。

(2）經(jīng)營收入（包括私營業(yè)主、企業(yè)個(gè)人股東、個(gè)體工商戶經(jīng)營所得，對企事業(yè)單位承包、租賃經(jīng)營所得）提交個(gè)體戶經(jīng)營收入申報(bào)表、股權(quán)證明或承包、租賃合同或協(xié)議以及能證明收入來源的材料，如企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)董事會(huì)分配決議等。

(3）資本所得及變現(xiàn) ①利息、股息、紅利所得應(yīng)提交存款證明，股票、債權(quán)開戶及交易記錄②財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、特許權(quán)使用等應(yīng)提供a．財(cái)產(chǎn)租賃、轉(zhuǎn)讓、特許權(quán)使用的合同或協(xié)議以及交易資金劃轉(zhuǎn)證明；b．房屋產(chǎn)權(quán)證：c．房地產(chǎn)買賣契約或補(bǔ)償安置協(xié)議以及交易資金劃轉(zhuǎn)證明。

(4）偶然所得（包括合法的福利彩票、體育彩票等）提交真實(shí)交易記錄證明。

 

若當(dāng)事人在國內(nèi)的房產(chǎn)需要出售，也可以全權(quán)委托律師辦理；且律師可以將出售后的房款按照上述步驟辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，此類案件我們已成功辦理多起。

 

承辦律師：

上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人? 朱敏律師

聯(lián)系電話：13917722985