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相關(guān)案例
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法院判決：按份共有的房產(chǎn)可起訴要求變賣或拍賣后分割售房款
在遺產(chǎn)繼承，離婚糾紛中分得的房產(chǎn)份額，往往在其中一人控制之下，其他人無法獲得任何收益，矛盾由此而起。在喪失共有基礎(chǔ)的情形下，法院支持拍賣或者變賣房屋，共有人分割售房款，避免矛盾長期懸而不決。
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《民法典》施行前離婚約定一方對房屋享有居住權(quán)，法院如何判？
離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)給予適當(dāng)幫助，可以是"房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)"方面的幫助，基于物權(quán)法定原則，即便合同中有對他人住宅擁有居住權(quán)的表述，一般也難以得出當(dāng)事人有設(shè)立物權(quán)性質(zhì)居住權(quán)的意思表示。
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購買嚴(yán)重影響正常居住使用的房產(chǎn)業(yè)主可拒絕收房并要求支付逾期交房違約金
因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。另外一是危害居住人的程度;二是難以修復(fù)
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房產(chǎn)買賣中預(yù)約合同和正式（本約）合同的關(guān)系及解除后違約賠償金額的認(rèn)定
房產(chǎn)買賣中預(yù)約合同和正式（本約）合同的關(guān)系及解除后違約賠償金額的認(rèn)定，即信賴?yán)娴膿p失不能超過履行利益損失，故違反預(yù)約合同應(yīng)承擔(dān)損失的范圍原則上不應(yīng)超過可得利益的范圍。
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最高人民法院關(guān)于適用《民法典》合同編通則若干問題的解釋
民法典施行后的法律事實引起的民事案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。
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法院對承攬合同的審查和裁判原則
承攬合同系諾成、非要式、有償合同。合同成立必須雙方意思表示一致。標(biāo)的條款指承攬人按照定作人要求所應(yīng)完成的工作成果，是合同的必要條款，如承攬標(biāo)的約定不明確的，承攬合同不成立。
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承攬合同與委托合同如何區(qū)分
承攬合同的標(biāo)的指向工作成果，最終是為了取得定作物；委托合同的標(biāo)的指向特定事務(wù)，更注重代為處理事務(wù)的過程，事務(wù)的范圍也不限于特定結(jié)果的發(fā)生。
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法院對于買賣不破租賃糾紛的審查和裁判（上海高院裁判指引）
房屋所有權(quán)變動時承租人未按照租賃合同占有房屋的，不能主張"買賣不破租賃"。房屋所有權(quán)變動時承租人對房屋的占有為無權(quán)占有的，例如租賃期限屆滿承租人未及時返還房屋，不能主張"買賣不破租賃"。
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“一房二賣”糾紛中房屋差價屬于可得利益損失
最高人民檢察院公報案例，一房二賣差價屬于可得利益損失，可要求違約方進(jìn)行賠償,還應(yīng)賠償一倍購房款
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動遷安置房三年內(nèi)不能買賣？法院：買賣合同有效
動遷安置房，3年內(nèi)不得抵押、轉(zhuǎn)讓是否屬于法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，三年內(nèi)的買賣合同是否有效？法院判決認(rèn)定結(jié)果
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