黃浦區(qū)137街坊房屋征收評(píng)估均價(jià)54837元/平方米及補(bǔ)償款計(jì)算工具；征收補(bǔ)償款如何計(jì)算；動(dòng)遷法律咨詢
上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過(guò)程中會(huì)先進(jìn)行舊改征詢，通過(guò)后發(fā)布補(bǔ)償方案意見(jiàn)稿和修改稿，由此可以計(jì)算出大概的補(bǔ)償數(shù)額，在征收過(guò)程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補(bǔ)償，并不對(duì)被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動(dòng)遷補(bǔ)償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時(shí)無(wú)法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免在動(dòng)遷過(guò)程中形成對(duì)自己不利的局面和錯(cuò)過(guò)凍結(jié)保全動(dòng)遷補(bǔ)償款和取證的時(shí)機(jī)。
評(píng)估公告如下：
黃浦區(qū)137街坊房屋征收舊城區(qū)改建項(xiàng)目房
屋征收范圍內(nèi)居住房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估均
價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的公示
根據(jù)《關(guān)于上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司實(shí)地勘察和市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)黃浦區(qū)137街坊房屋征收舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收范圍內(nèi)居住房屋進(jìn)行估價(jià)，估價(jià)時(shí)點(diǎn)為2021年9月7日。
經(jīng)上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估后計(jì)算得出，黃浦區(qū)137街坊房屋征收舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估均價(jià)為人民幣54837元/平方米(建筑面積)。
特此公告。
上海市黃浦區(qū)房屋征收事務(wù)中心
二〇二一年九月二十二日
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