虹口區(qū)83、84、85、86、94、95、96、97、98、99街坊房屋動(dòng)遷征收信息；動(dòng)遷法律咨詢；補(bǔ)償款計(jì)算工具
上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過程中會(huì)先后發(fā)布補(bǔ)償方案意見稿和修改稿，由此可以計(jì)算出大概的補(bǔ)償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補(bǔ)償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人，私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、產(chǎn)權(quán)人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動(dòng)遷補(bǔ)償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時(shí)無法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯(cuò)過凍結(jié)保全動(dòng)遷補(bǔ)償款和取證的時(shí)機(jī)。
《上海市虹口區(qū)人民政府房屋征收決定》以及《虹口區(qū)83、84、85、86、94、95、96、97、98、99街坊房屋征收與補(bǔ)償方案》《虹口區(qū)83、84、85、86、94、95、96、97、98、99街坊房屋征收與補(bǔ)償方案》征求意見及修改情況公告已經(jīng)在保定路358號、保定路37號、臨潼路85號、東大名路1096號、惠民路73弄、昆明路284弄、惠民路150弄、舟山路17弄、霍山路21弄、長陽路138弄等弄堂張貼公布！
上海市虹口區(qū)人民政府
房屋征收決定
虹府房征〔2021〕7號
因公共利益需要,根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》(上海市人民政府令第71號)規(guī)定,現(xiàn)決定征收下列范圍內(nèi)的房屋,同時(shí)收回該范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)。
房屋征收范圍:東至大連路,南至平?jīng)雎?、楊樹浦?西至東大名路、海門路,北至昆明路。(具體地址另行公布)
征收范圍內(nèi)被征收人戶、公有房屋承租人戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬遷,在《上海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》及《房屋征收補(bǔ)償決定書》確定的搬遷期限內(nèi)逾期未完成搬遷的,征收人將申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
被征收人、公有房屋承租人對本決定不服的,可以在本公告公布之日起60日內(nèi)向上海市人民政府依法申請行政復(fù)議,也可以在本公告公布之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院依法提起行政訴訟。
附:《虹口區(qū)83、84、85、86、94、95、96、97、98、99街坊房屋征收與補(bǔ)償方案》
上海市虹口區(qū)人民政府
2021年6月2日
方案修改情況
一、增加八處房源，即在原有松江南站基地、奉賢南橋基地和彩虹灣等房源的基礎(chǔ)上，增加寶山共康基地、寶山顧村原選址基地、松江佘山北基地、浦東惠南民樂基地、浦東航頭拓展基地、青浦新城一站基地、青浦徐涇基地、嘉定城北基地房源。
二、調(diào)整按期簽約獎(jiǎng)條款。
三、提高臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，提高到每月100元/㎡，低于6000元/證按6000元/證計(jì)。
若想了解更多征收補(bǔ)償政策，可根據(jù)需要參考本網(wǎng)站以下文章：
>>? “數(shù)磚頭”和“數(shù)人頭”哪個(gè)劃算
>>? 私房動(dòng)遷利益的分配
>>? 涉及離婚、繼承法律關(guān)系的動(dòng)遷
