上海申宜禾律師事務所合伙人朱敏律師提醒：

在征收過程中會先后發(fā)布補償方案意見稿和修改稿，由此可以計算出大概的補償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進行補償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權人之間的利益進行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動遷補償份額相關的法律規(guī)定。若暫時無法達成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯過凍結保全動遷補償款和取證的時機。

點擊下載：靜安區(qū)動遷征收補償計算工具.xlsx

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根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》的規(guī)定，根據(jù)舊改地塊房屋的實際情況，經(jīng)上海房地產(chǎn)評估事務所有限公司評估計算，靜安區(qū)芷江西195街坊零星地塊舊城區(qū)改建項目被征收房屋的評估均價為：

人民幣57088元/平方米

（建筑面積）

 

關于靜安區(qū)芷江西路195街坊零星舊城區(qū)改建
項目征收范圍內(nèi)居住房屋評估均價的公告

根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》的規(guī)定，經(jīng)上海房地產(chǎn)估價師事務所有限公司評估計算，靜安區(qū)芷江西路195街坊零星舊城區(qū)改建項目征收范圍內(nèi)居住房屋的評估均價為：人民幣57088元/平方米（建筑面積）。

特此公告。

 

上海市靜安區(qū)住房保障和房屋管理局
2022年8月3日

 

 

若想了解更多征收補償政策，可根據(jù)需要參考本網(wǎng)站以下文章：

 

>>?“托底保障”中的“居住困難戶”認定常見問題

>> 上?！耙蛔C一套”動遷政策解讀

>>? “數(shù)磚頭”和“數(shù)人頭”哪個劃算

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