黃浦區(qū)福建路地塊動遷征收評估均價55537元/平米;動遷款計算工具;動遷補償款分配；動遷法律咨詢
上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過程中會先后發(fā)布補償方案意見稿和修改稿，由此可以計算出大概的補償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動遷補償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時無法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯過凍結(jié)保全動遷補償款和取證的時機。
黃浦區(qū)福建路地塊居住房屋舊改征收評估均價已出爐，公告如下：
黃浦區(qū)福建路地塊房屋征收舊城區(qū)改建項
目房屋征收范圍內(nèi)居住房屋房地產(chǎn)市場評
估均價標(biāo)準(zhǔn)的公示
根據(jù)《關(guān)于上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)上海信衡房地產(chǎn)估價有限公司及上海房地產(chǎn)估價師事務(wù)所有限公司實地勘察和市場調(diào)查，對黃浦區(qū)福建路地塊房屋征收舊城區(qū)改建項目房屋征收范圍內(nèi)居住房屋進(jìn)行估價，估價時點為2021年9月13日。
經(jīng)上海信衡房地產(chǎn)估價有限公司及上海房地產(chǎn)估價師事務(wù)所有限公司評估后計算得出,黃浦區(qū)福建路地塊房屋征收舊城區(qū)改建項目房屋征收范圍內(nèi)居住房屋評估均價為人民幣55537元/平方米(建筑面積)。
特此公告。
上海市黃浦區(qū)房屋征收事務(wù)中心
二〇二一年九月二十四日
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