70街坊地塊簽約期限為：2020年12月16日－2021年2月13日（共60天）；建國東路70街坊征收補(bǔ)償計(jì)算工具
上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過程中會先后發(fā)布補(bǔ)償方案意見稿和修改稿，由此可以計(jì)算出大概的補(bǔ)償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補(bǔ)償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動遷補(bǔ)償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時無法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯過凍結(jié)保全動遷補(bǔ)償款和取證的時機(jī)。
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建國東路70街坊《告居民書（四）》公告如下：
一、簽約期限
本地塊簽約期限為：2020年12月16日－2021年2月13日（共60天）。
1、第一個月：2020年12月16日－2021年1月14日（30天）；
2、第二個月：2021年1月15日－2021年2月13日（30天）。
二、簽約醞釀期
在簽約期限起始日2020年12月16日前，增設(shè)簽約醞釀期（10天）：2020年12月6日－2020年12月15日。
凡在簽約醞釀期簽約的,均等同于簽約期限內(nèi)簽約之效力。
三、協(xié)議生效條件
本地塊房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效條件為簽約期限內(nèi)簽約比例達(dá)到85%。
四、具體計(jì)息辦法
簽約期限共計(jì)60天，對在簽約期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的被征收人、公有房屋承租人，按房屋征收補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償總金額（不包括特殊對象補(bǔ)貼、臨時安置費(fèi)）以一年期貸款利率4.6%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息，征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)息時間從簽訂協(xié)議之日起至房屋征收補(bǔ)償簽約期限結(jié)束。
凡在簽約醞釀期簽約的被征收人、公有房屋承租人，增加計(jì)息獎勵10天，共計(jì)計(jì)息獎勵70天。
五、搖號排序
本地塊采取“先搖號選房、后簽約”方式進(jìn)行選房工作。全體被征收人、公有房屋承租人作為搖號對象，簽約開始前完成選房工作。
本地塊采用上海市黃浦區(qū)房屋征收事務(wù)中心專用計(jì)算機(jī)電腦搖號排序的方式，產(chǎn)生選房序號，公證機(jī)關(guān)和社會公信代表對搖號進(jìn)行全程公證監(jiān)督。搖號排序時間定于2020年11月17日下午14:00。
鑒于地塊內(nèi)居民戶數(shù)眾多，考慮到安全因素，本次搖號排序不設(shè)場地觀摩，采用網(wǎng)絡(luò)直播方式進(jìn)行，居民可以通過手機(jī)收看現(xiàn)場直播。產(chǎn)生的選房序號名單搖號當(dāng)天將在本地塊公示欄內(nèi)予以公示。
若想了解更多征收補(bǔ)償政策，可根據(jù)需要參考本網(wǎng)站以下文章：
>>? 公房動遷“同住人”認(rèn)定
>>? 私房動遷利益的分配
