醞釀期簽約，即開始按照4.6%計算利息；簽約期限為2個月。如簽約比例提前達到85%，簽約期限調(diào)整為簽約比例達到85%后的15日止
根據(jù)征收方公告：
2020年10月17日是黃浦區(qū)余慶里地塊醞釀期簽約的第一天，廣大居民同志們多年來盼望通過舊區(qū)改造改善居住生活條件的美好夙愿將從這一天開始起航。1、居民前來簽約請攜帶以下證件：①房地產(chǎn)權(quán)證（原件）或公房租賃憑證（原件）②身份證（原件）、戶口本（原件）③圖章
2、根據(jù)氣象預報，明日天氣為陰，空氣質(zhì)量40優(yōu)，氣溫22-16度，冷熱適宜，體感舒適。請大家出門要適當著衣，要帶著良好心情前來簽約哦！
3、明天地塊辦公室人流量較大，請大家戴好口罩，做好防護措施。并請您在耐心等待的同時看護好老人、兒童，注意安全，以避免發(fā)生意外。
醞釀期簽約，即開始按照4.6%計算利息。
根據(jù)補償方案和相關規(guī)定，本地塊房屋征收補償簽約期限為2個月（起始日期根據(jù)被征收房屋評估進展情況確定）。簽約期限內(nèi)，如簽約比例提前達到85%，則簽約期限調(diào)整為簽約比例達到85%后的15日止，但被征收人、公有房屋承租人與房屋征收部門簽約所能享受的相關獎勵、補貼仍按原簽約期限結(jié)算。在正式簽約期前，另設置簽約醞釀期，在此期間簽約同樣產(chǎn)生法律效力，且享受早簽約的利息。
上海申宜禾律師事務所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進行補償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益進行分割確認。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動遷補償份額相關的法律規(guī)定。若暫時無法達成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯過凍結(jié)保全動遷補償款和取證的時機。
律師啟動法律程序需要先到法院開取調(diào)查令，到征收部門調(diào)取征收補償協(xié)議后才能到法院立案，立案時才能申請保全（只有個別法院會進行訴前保全），起訴前需要至少一周的時間，有時調(diào)取補償協(xié)議需要等待數(shù)周。故若協(xié)議簽訂后遲遲不啟動法律程序，可能產(chǎn)生無法凍結(jié)征收補償款的不利后果。
若想了解更多動遷補償政策，可根據(jù)需要參考本網(wǎng)站以下文章：
>>? 公房動遷“同住人”認定
>>? 私房動遷利益的分配
>>? 涉及離婚、繼承法律關系的動遷款分
