上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：

在征收過程中會(huì)先后發(fā)布補(bǔ)償方案意見稿和修改稿，由此可以計(jì)算出大概的補(bǔ)償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補(bǔ)償，并不對(duì)被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動(dòng)遷補(bǔ)償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時(shí)無法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免在動(dòng)遷過程中形成對(duì)自己不利的局面和錯(cuò)過凍結(jié)保全動(dòng)遷補(bǔ)償款和取證的時(shí)機(jī)。

>>?點(diǎn)擊下載：楊浦區(qū)動(dòng)遷征收補(bǔ)償計(jì)算工具.xlsx

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房屋征收評(píng)估項(xiàng)目公告

房屋征收評(píng)估項(xiàng)目名稱

楊浦區(qū)137街坊房屋征收項(xiàng)目

房屋征收部門

上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局

房屋征收決定公告編號(hào)

房屋征收決定公告頒布日期

征收房屋大致戶數(shù)（戶）

281

建筑面積（㎡）

7774.02

征收范圍

東至貴陽路、南至平?jīng)雎?、西至上海電力大學(xué)楊浦校區(qū)、北至河間路

房屋征收部門對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的要求

完成評(píng)估時(shí)限

7日

需要估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量

1??家

估價(jià)機(jī)構(gòu)擁有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師數(shù)量

不少于22?名

參與該項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師數(shù)量

不少于15名

需要估價(jià)機(jī)構(gòu)提供的資料（提供復(fù)印件的需原件備核）：

①房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；②企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；③房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書復(fù)印件（附近期（二個(gè)月）由社保部門出具的該估價(jià)師的《上海市個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)核定表》）；

④估價(jià)機(jī)構(gòu)擁有的房地產(chǎn)估價(jià)輔助人員數(shù)量：不少于???????????名；

⑤其它要求：?以上材料需在2021年7月7日17點(diǎn)前交到楊浦區(qū)許昌路1296號(hào)620室。

估價(jià)機(jī)構(gòu)報(bào)名

自2021年7月5日9時(shí)起至2021年7月7日17時(shí)止（工作時(shí)間）

受理報(bào)名

徐誠(chéng)

受理報(bào)名

65127522

聯(lián)系人及電話

65127522

聯(lián)系傳真

受理報(bào)名地址

上海市楊浦區(qū)許昌路1296號(hào)620室

以下部分由上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)填寫

協(xié)會(huì)收到房屋征收評(píng)估項(xiàng)目公告日期

房屋征收評(píng)估項(xiàng)目編號(hào)

收到電子郵件日期：2021.7.5

G

Z

2

1

0

7

0

5

0

1

Y

P

5

Z

Z

收到傳真日期：2021.7.5

 

房屋征收評(píng)估項(xiàng)目確定的估價(jià)機(jī)構(gòu)公告

房屋征收評(píng)估

黃浦區(qū)137街坊舊城區(qū)改建項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱

房屋征收部門

上海市黃浦區(qū)住房保障和房屋管理局?????????????????（加蓋單位公章）

房屋征收決定

房屋征收決定

文號(hào)

公告日期

受理估價(jià)機(jī)構(gòu)

????4?????家

符合條件的

?????4????家

報(bào)名數(shù)量

估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量

確定估價(jià)機(jī)構(gòu)

1、協(xié)商□

確定估價(jià)機(jī)構(gòu)的

?2021年7月14日

的方式

2、投票√

日期

3、搖號(hào)□

4、抽簽□

5、其他□

確定的估價(jià)機(jī)構(gòu)

上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

資質(zhì)等級(jí)

一級(jí)

名單

確定的牽頭單位

資質(zhì)等級(jí)

以下部分由上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)填寫

協(xié)會(huì)收到房屋征收評(píng)估項(xiàng)目

房屋征收評(píng)估項(xiàng)目編號(hào)

確定的估價(jià)機(jī)構(gòu)公告的日期

2021.7.14

G

Z

2

1

0

6

2

8

0

2

H

P

5

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Z

備??注

 

 

若想了解更多征收補(bǔ)償政策，可根據(jù)需要參考本網(wǎng)站以下文章：

 

>>?“托底保障”中的“居住困難戶”認(rèn)定常見問題

>> 上?！耙蛔C一套”動(dòng)遷政策解讀

>>? “數(shù)磚頭”和“數(shù)人頭”哪個(gè)劃算

>>? 公房動(dòng)遷“同住人”認(rèn)定

>>? 私房動(dòng)遷利益的分配

>>? 涉及離婚、繼承法律關(guān)系的動(dòng)遷