2021年楊浦區(qū)舊改動遷計劃；上?！耙蛔C一套”動遷政策解讀；房屋動遷利益的分配；動遷法律咨詢
上海申宜禾律師事務所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過程中會先后發(fā)布補償方案意見稿和修改稿，由此可以計算出大概的補償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進行補償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益進行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動遷補償份額相關的法律規(guī)定。若暫時無法達成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免在動遷過程中形成對自己不利的局面和錯過凍結保全動遷補償款和取證的時機。
根據(jù)網(wǎng)傳，2021年楊浦區(qū)舊改動遷計劃如下：
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2021年楊浦區(qū)舊改計劃 |
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類別 |
序號 |
街坊 |
舊改方式 |
戶數(shù) |
留改拆策略 |
規(guī)劃用地 |
備注 |
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正式 項目 |
1 |
定海127、131、132、133、 141、142、145街坊 |
市區(qū)整體開發(fā) |
1675 |
有零星保留 |
住宅、學校、 綠地、道路等 |
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2 |
定海 144.147街坊 |
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1851 |
無保留保護 復術 |
商辦、綠道、道路 |
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3 |
定海145街坊 |
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1615 |
有零星保留 |
商住混合 |
毛地地塊，待回收 |
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1726 |
部分風貌保 護商坊 |
住宅、幼兒園等 |
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| ?4 |
平?jīng)?1、42/44(剩余)45、47 街坊 |
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1807 |
部分風貌保 護坊 |
住宅、幼兒園 、 道路等 |
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5 |
平?jīng)?街坊后紡三、53、54 街坊 |
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1365 |
有零層保留 要求 |
商辦綠地道路等 |
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6 |
大橋94、124(剩余)-125街坊 |
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7 |
長海369街坊 |
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854 |
無保留保護要求 |
商辦、綠地等 |
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濱江區(qū)域小計 |
10905 |
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8 |
定海137街坊 |
企業(yè)聯(lián)手合作 |
466 |
無保留保護 要求 |
住宅、道路 |
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9 |
定海154A.B.C塊，154街坊剩余 |
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2022 |
部分風貌保護街坊 |
住宅、商辦、 道路、綠化等 |
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943 |
有零星保留 |
住宅，公共綠地、道路、幼兒園 |
75街坊結合71街坊整體開發(fā) |
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10 |
平?jīng)?4、71、75街坊 |
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398 |
無保留保護 要求 |
初中、住宅。 道路 |
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| 11 |
大橋103、104街均 |
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12 |
江浦27街坊 |
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646 |
風貌保護街 坊 |
商業(yè)、變電站 |
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13 |
延吉201街坊 |
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610 |
有零星保留 |
住宅 |
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濱江區(qū)域外小計 |
5086 |
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正式項目合計 |
15991 |
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預備項 目 |
?1 |
定海 135、138、150街坊 |
區(qū)單獨儲備 |
354 |
無保留保護 |
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2 |
平?jīng)?8、70班坊 |
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161 |
無保留保護 要求 |
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| ?3 |
江浦35街坊 |
83 |
無保留保護要求 |
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18 |
無保留保護要求 |
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| ?4 |
控江193街坊 |
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9 |
無保留保護要求 |
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5 |
長白224街坊 |
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20 |
無保留保護要求 |
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6 |
江浦77街坊 |
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預備項目合計 |
665 |
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若想了解更多征收補償政策，可根據(jù)需要參考本網(wǎng)站以下文章：
>>? 公房動遷“同住人”認定
>>? 私房動遷利益的分配
>>? 涉及離婚、繼承法律關系的動遷
