文章摘要：
楊浦區(qū)103、104街坊房屋動遷征收項目評估公告;征收補償款計算工具下載；動遷法律咨詢；動遷補償款分配方案
上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過程中會先進行舊改征詢，通過后發(fā)布補償方案意見稿和修改稿，由此可以計算出大概的補償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進行補償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益進行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動遷補償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時無法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免在動遷過程中形成對自己不利的局面和錯過凍結(jié)保全動遷補償款和取證的時機。
楊浦區(qū)103、104街坊房屋征收項目
國有土地上房屋征收評估項目公告
| 房屋征收評估項目名稱 | 楊浦區(qū)103、104街坊房屋征收項目 | |||||||||||||||||
| 房屋征收部門 | 上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局 | |||||||||||||||||
| 房屋征收決定公告編號 | 房屋征收決定公告頒布日期 | |||||||||||||||||
| 征收房屋大致戶數(shù)（戶） | 440 | 建筑面積（㎡） | 9551 | |||||||||||||||
| 征收范圍 | 東至龍澤大廈、南至華暉苑、西至眉州路、北至河間路 | |||||||||||||||||
| 房屋征收部門對估價機構(gòu)的要求 | 完成評估時限 | 7日 | 需要估價機構(gòu)數(shù)量 | 1??家 | ||||||||||||||
| 估價機構(gòu)擁有注冊房地產(chǎn)估價師數(shù)量 | 不少于22?名 | 參與該項目的注冊房地產(chǎn)估價師數(shù)量 | 不少于15名 | |||||||||||||||
| 需要估價機構(gòu)提供的資料（提供復(fù)印件的需原件備核）： | ||||||||||||||||||
| ①房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；③房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件（附近期（二個月）由社保部門出具的該估價師的《上海市個人繳納社會保險費核定表》）； | ||||||||||||||||||
| ④估價機構(gòu)擁有的房地產(chǎn)估價輔助人員數(shù)量：不少于???????????名； | ||||||||||||||||||
| ⑤其它要求：?以上材料需在2021年10月13日17點前交到楊浦區(qū)許昌路1296號620室。 | ||||||||||||||||||
| 估價機構(gòu)報名 | 自2021年10月9日9時起至2021年10月13日17時止（工作時間） | |||||||||||||||||
| 受理報名 | 徐誠 | 受理報名 | 65127522 | |||||||||||||||
| 聯(lián)系人及電話 | 65127522 | 聯(lián)系傳真 | ||||||||||||||||
| 受理報名地址 | 上海市楊浦區(qū)許昌路1296號620室 | |||||||||||||||||
| 以下部分由上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會填寫 | ||||||||||||||||||
| 協(xié)會收到房屋征收評估項目公告日期 | 房屋征收評估項目編號 | |||||||||||||||||
| 收到電子郵件日期：2021.10.9 | G | Z | 2 | 1 | 1 | ?0 | 0 | 9 | 0 | 1 | Y | P | 5 | Z | Z | |||
| 收到傳真日期：2021.10.9 | ||||||||||||||||||
若想了解更多征收補償政策，可根據(jù)需要參考本網(wǎng)站以下文章：
>>? 公房動遷“同住人”認(rèn)定
>>? 私房動遷利益的分配
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