楊浦區(qū)大橋93街坊動遷簽約；楊浦93-97-98街坊征收補償計算工具；私房動遷利益的分配
上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過程中會先后發(fā)布補償方案意見稿和修改稿，由此可以計算出大概的補償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進行補償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益進行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動遷補償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時無法達成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯過凍結(jié)保全動遷補償款和取證的時機。
今天是楊浦區(qū)大橋93街坊基地“二次征詢”正式簽約的第一天，而一大早基地就傳來了喜報，居民簽約比例已經(jīng)達到了協(xié)議生效條件。至此，楊浦區(qū)也提前完成了今年的“全年舊改征收10000戶”的任務(wù)，讓更多舊里居民實現(xiàn)居住條件的改善。
上午十點半，楊浦區(qū)大橋93街坊征收辦公室內(nèi)一片歡騰。二次征詢首日，短短幾小時就有448產(chǎn)居民簽約，簽約率達到99.33%，從而高比例達到協(xié)議生效條件，這樣的結(jié)果讓居民們很是興奮。
大橋93街坊是市區(qū)聯(lián)手儲備項目，東至渭南路、西至眉州路、南至杭州路、北至沈陽路，基地涉及征收房屋451產(chǎn)，約574戶，房屋類型大部分為舊里，居住環(huán)境較差。
今年3月，大橋93街坊啟動居民一次征詢工作，時值疫情期間，為保障居民和工作人員健康安全，區(qū)舊改辦指導(dǎo)基地采取多項防控措施，確保征詢工作安全、有序。最終基地一次征詢同意率達到99.32%。
大橋93街坊是楊浦今年以來第6個簽約首日即高比例達到協(xié)議生效條件的基地。這也意味著楊浦提前完成今年征收1萬戶的目標任務(wù)。
楊浦區(qū)舊改指揮部推進部部長楊一凡說：“接下來還有兩個基地的面上推進，包括我們大橋的97、98（街坊），還有江浦162街坊的全力的推進，前階段我們已經(jīng)做了大量準備工作，下一步就要啟動，總的目標就是按照"舊改創(chuàng)新高"這樣的目標，繼續(xù)邁進我們舊改征收的步伐。”
若想了解更多征收補償政策，可根據(jù)需要參考本網(wǎng)站以下文章：
>>? 公房動遷“同住人”認定
>>? 私房動遷利益的分配
