浦東沿江通道擬征地約8.4萬㎡及補(bǔ)償方案;土地征收法律咨詢;《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定》(滬府發(fā)〔2011〕75號(hào))
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征地補(bǔ)償安置方案公告
滬[浦]征地補(bǔ)告〔2021〕第1004號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《關(guān)于落實(shí)<中華人民共和國(guó)土地管理法>完善本市征地工作的若干意見》(滬規(guī)劃資源規(guī)[2020]2號(hào))等有關(guān)規(guī)定,依據(jù)《擬征地告知書》(滬(浦)擬征地告〔2020〕第1157~1166號(hào))及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀,擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
1.本次擬征收土地的范圍:
浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)顧家圩村二組;高東鎮(zhèn)、高東鎮(zhèn)競(jìng)賽村八隊(duì)、競(jìng)賽村九隊(duì)、競(jìng)賽村十隊(duì)、沙港村一組、徐路村二隊(duì)、踴躍村二組、踴躍村七組、踴躍村三組、踴躍村一組、永新村九隊(duì);曹路鎮(zhèn)東海村、東海村九組、東海村六組、東海村七組、東海村十組、東海村十一組、東海村四組、東海村五組、東海村一組、顧東村十一組(村組隊(duì));擬征收農(nóng)用地70025.9平方米、建設(shè)用地6089.5平方米、未利用地8136.2平方米,合計(jì)擬征地面積84251.6平方米。
2.土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式:
土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為曹路鎮(zhèn):122.85元/平方米;高東鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)135.3元/平方米,補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
3.地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式:
地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行,補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
4.擬征地補(bǔ)償金額匯總表
(單位:平方米,元)
5.擬征地范圍內(nèi)涉及居住房屋和非居住房屋(共同舉辦企業(yè))補(bǔ)償?shù)?,詳見《征地房屋補(bǔ)償方案公告》。
6.《擬征地告知書》公布后,財(cái)物狀況無合法理由發(fā)生變化的,不予對(duì)變化后的財(cái)物辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
7.?擬征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)本公告內(nèi)容有不同意見的,請(qǐng)于公告之日起30日內(nèi),即2021年4月4日前提出書面意見,送達(dá)上海市浦東新區(qū)建設(shè)用地事務(wù)中心。逾期未提出的,視作無意見。
多數(shù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,并在書面意見中明確指出的,浦東新區(qū)人民政府將組織召開聽證會(huì)。
8.《征地補(bǔ)償安置方案》在征求意見后,報(bào)浦東新區(qū)人民政府批準(zhǔn)。區(qū)土地管理部門將組織實(shí)施后續(xù)工作。
特此公告。