上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：

在征收過程中會先后發(fā)布補(bǔ)償方案意見稿和修改稿，由此可以計(jì)算出大概的補(bǔ)償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補(bǔ)償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人、私房產(chǎn)權(quán)人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動(dòng)遷補(bǔ)償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時(shí)無法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯(cuò)過凍結(jié)保全動(dòng)遷補(bǔ)償款和取證的時(shí)機(jī)。

點(diǎn)擊下載：黃浦士林華苑二期動(dòng)遷款計(jì)算工具（正式稿）.xlsx

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根據(jù)《關(guān)于上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)上海房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司評估后計(jì)算得出，黃浦區(qū)士林華苑二期房屋征收舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收范圍內(nèi)居住房屋的評估均價(jià)為：

53423元/平方米

（建筑面積）

黃浦征收三所已將評估均價(jià)公示信息在舊改基地河南南路681號的大廳公示欄內(nèi)張貼公布。

 

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