虹口北外灘84、86、99街坊部分房屋舊城區(qū)改建意愿事先征詢順利達(dá)標(biāo)、85街坊未達(dá)標(biāo)；動(dòng)遷法律咨詢；動(dòng)遷款計(jì)算
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上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過(guò)程中會(huì)先后發(fā)布補(bǔ)償方案意見(jiàn)稿和修改稿，由此可以計(jì)算出大概的補(bǔ)償數(shù)額，在征收過(guò)程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補(bǔ)償，并不對(duì)被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動(dòng)遷補(bǔ)償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時(shí)無(wú)法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免錯(cuò)過(guò)凍結(jié)保全動(dòng)遷補(bǔ)償款和取證的時(shí)機(jī)。
虹口區(qū)84街坊，該地塊于2021年3月6日至2021年3月11日期間，對(duì)擬列入房屋征收范圍的部分房屋（花園住宅、新工房、公寓）被征收人、公有房屋承租人進(jìn)行了舊城區(qū)改建意愿事先征詢。應(yīng)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單507份（以房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證計(jì)戶）；實(shí)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單506份；其中愿意改建的475戶，占應(yīng)征詢戶總數(shù)的93.69%，征詢結(jié)果符合上海市政府相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于虹口區(qū)84街坊部分房屋
舊城區(qū)改建意愿事先征詢結(jié)果的公告
為改善居住條件,區(qū)政府將對(duì)虹口區(qū)84街坊進(jìn)行舊城區(qū)改建房屋征收工作。我們已在2021年3月6日至2021年3月11日期間對(duì)擬列入房屋征收范圍的部分房屋(花園住宅、新工房、公寓)被征收人、公有房屋承租人進(jìn)行了舊城區(qū)改建意愿事先征詢。現(xiàn)將征詢結(jié)果公告如下:
1、應(yīng)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單:507份(以房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證計(jì)戶
2、實(shí)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單:506份
3、愿意改建的475戶,占應(yīng)征詢戶總數(shù)的93.69%。
該部分房屋被征收人、公有房屋承租人同意參與改建的已超過(guò)應(yīng)征詢總戶數(shù)的90%以上,按照相關(guān)程序,我們將報(bào)請(qǐng)市有關(guān)部門對(duì)本地塊舊城區(qū)改建范圍進(jìn)行認(rèn)定。
感謝居民同志們對(duì)舊城區(qū)改建的支持！
特此公告
上海市虹口區(qū)住房保障和房屋管理局
2021年3月12日
關(guān)于虹口區(qū)86街坊，該地塊于2021年3月9日至2021年3月11日期間，對(duì)擬列入房屋征收范圍的部分房屋（成套新工房）被征收人、公有房屋承租人進(jìn)行了舊城區(qū)改建意愿事先征詢。應(yīng)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單16份（以房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證計(jì)戶）；實(shí)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單16份；其中愿意改建的16戶，占應(yīng)征詢戶總數(shù)的100%，征詢結(jié)果符合上海市政府相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于虹口區(qū)86街坊部分房屋
舊城區(qū)改建意愿事先征詢結(jié)果的公告
為改善居住條件，區(qū)政府將對(duì)虹口區(qū)86街坊進(jìn)行舊城區(qū)改建房屋征收工作。我們已在2021年3月9日至2021年3月11日期間對(duì)擬列入房屋征收范圍的部分房屋(成套新工房)被征收人、公有房屋承租人進(jìn)行了舊城區(qū)改建意愿事先征詢?，F(xiàn)將征詢結(jié)果公告如下：
1、應(yīng)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單:16份(以房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證計(jì)戶)
2、實(shí)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單:16份;
愿意改建的16戶,占應(yīng)征詢戶總數(shù)的100%
該部分房屋被征收人、公有房屋承租人同意參與改建的已超過(guò)應(yīng)征詢總戶數(shù)的90%以上,按照相關(guān)程序,我們將報(bào)請(qǐng)市有關(guān)部門對(duì)本地塊舊城區(qū)改建范圍進(jìn)行認(rèn)定。
感謝居民同志們對(duì)舊城區(qū)改建的支持!
特此公告
上海市虹口區(qū)住房保障和房屋管理局
2021年3月12日
關(guān)于虹口區(qū)99街坊，該地塊于2021年3月2日至2021年3月7日期間，對(duì)擬列入房屋征收范圍的部分房屋（花園住宅）被征收人、公有房屋承租人進(jìn)行了舊城區(qū)改建意愿事先征詢。應(yīng)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單10份（以房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證計(jì)戶）；實(shí)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單10份；其中愿意改建的10戶，占應(yīng)征詢戶總數(shù)的100%，征詢結(jié)果符合上海市政府相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于虹口區(qū)99街坊部分房屋
舊城區(qū)改建意愿事先征詢結(jié)果的公告
為改善居住條件,區(qū)政府將對(duì)虹口區(qū)99街坊進(jìn)行舊城區(qū)改建房屋征收工作。我們已在2021年3月2日至2021年3月7日期間,對(duì)擬列入房屋征收范圍的部分房屋(花園住宅)被征收人、公有房屋承租人進(jìn)行了舊城區(qū)改建意愿事先征詢?，F(xiàn)將榆林路43-59號(hào)(單號(hào))征詢結(jié)果公告如下：
1、應(yīng)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單:10份(以房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證計(jì)戶)
2、實(shí)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單:10份;
3、愿意改建的10戶,占應(yīng)征詢戶總數(shù)的100%。
該部分房屋被征收人、公有房屋承租人同意參與改建的已超過(guò)應(yīng)征詢總戶數(shù)的90%以上,按照相關(guān)程序,我們將報(bào)請(qǐng)市有關(guān)部門對(duì)本地塊舊城區(qū)改建范圍進(jìn)行認(rèn)定,
感謝居民同志們對(duì)舊城區(qū)改建的支持!
特此公告
上海市虹口區(qū)房保障和房屋管理局
2021年3月12日
上述公告已經(jīng)在：
惠民路150弄
惠民路120弄
惠民路118弄
霍山路21弄13號(hào)
上海虹口北外灘85街坊征收改建征詢率因低于90%，僅達(dá)到69.28%，因此未達(dá)成法定征詢標(biāo)準(zhǔn)，85街坊將不列入本次征收范圍內(nèi)。
這是近年來(lái)上海市著重開(kāi)發(fā)北外灘，舊改征收中少數(shù)沒(méi)有通過(guò)征詢的地塊。而在2021年3月5日同時(shí)進(jìn)行意愿征詢的84街坊卻以93%以上的征詢率順利通過(guò)，被列入征收范圍。
舊城區(qū)改建意愿事先征詢結(jié)果的公告
為改善居住條件,區(qū)政府將對(duì)虹口區(qū)85街坊進(jìn)行舊城區(qū)改屋征收工作。我們已在2021年3月6日至2021年3月11日期間對(duì)擬列入房屋征收范圍的部分房屋:惠民路95號(hào),119號(hào),127-1號(hào)(單號(hào)),139-141號(hào)(單號(hào)),117弄(全部),133弄(全部)149弄(全部)被征收人、公有房屋承租人進(jìn)行了舊城區(qū)改建意愿先征詢?，F(xiàn)將征詢結(jié)果公告如下：
1、應(yīng)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單:166份(以房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證計(jì)戶)
2、實(shí)發(fā)意愿征詢意見(jiàn)單:162份
3、愿意改建的115戶,占應(yīng)征詢戶總數(shù)的69.28%
本次愿意改建的居民戶數(shù)未超過(guò)地塊總戶數(shù)的90%以上。此次事先征詢未達(dá)到規(guī)定比例,惠民路95號(hào),119號(hào),127-129號(hào)(單號(hào))139-141號(hào)(單號(hào)),117弄(全部),133弄(全部),149弄(全部)的房屋將不列入本街坊房屋征收范圍。
特此公告
上海市口區(qū)住房保障和房屋
2021年3月12日
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