楊浦區(qū)41、42、44、45、47街坊房屋征收范圍；楊浦區(qū)動遷征收補(bǔ)償計(jì)算工具；動遷法律咨詢
上海申宜禾律師事務(wù)所合伙人朱敏律師提醒：
在征收過程中會先后發(fā)布補(bǔ)償方案意見稿和修改稿，由此可以計(jì)算出大概的補(bǔ)償數(shù)額，在征收過程中征收部門一般以戶（一證為一戶）為單位進(jìn)行補(bǔ)償，并不對被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益進(jìn)行分配。被征收人家庭內(nèi)部或公房承租人、同住人之間的利益分配需家庭內(nèi)部協(xié)商解決，在協(xié)商前，建議先了解動遷補(bǔ)償份額相關(guān)的法律規(guī)定。若暫時無法達(dá)成一致的分配協(xié)議，需要提起訴訟，建議提前咨詢律師介入，以免在動遷過程中形成對自己不利的局面和錯過凍結(jié)保全動遷補(bǔ)償款和取證的時機(jī)。
公告如下：
關(guān)于房屋征收不得實(shí)施相關(guān)行為的公告
楊房管征停(2021)1號
楊浦區(qū)41、42、44、45、47街坊房屋征收范圍(舊城區(qū)改建范圍)已經(jīng)市有關(guān)部門與楊浦區(qū)人民政府確定,本地塊房屋征收范圍(舊城區(qū)改建范圍)具體門牌號：蘭州路231-261(單號)：楊樹浦路1001弄(全弄)、1057號；龍江路90號、92號、242弄(全弄);丹陽路51弄(全弄)、11-49號(單號)72-114號(雙號)；福寧路63弄(全弄)65-71號(單號)、99弄(全弄)101號:齊齊哈爾路50號、54號、205弄(全弄)；江浦路157弄(全弄)、214弄(全弄)、222號、231弄(全弄)、248弄(全弄)、268弄(全弄)。
根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》(上海市人民政府令71號)第十一條的規(guī)定,房屋征收范圍確定后,不得實(shí)施下列行為、不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為:違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。
二、有下列行為之一的,不增加違反規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用：
(一)建立新的公有房屋租賃關(guān)系、分列公有房屋租賃戶名；
(二)房屋轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、分割、贈與；
(三)新增、變更工商營業(yè)登記；
(四)遷入戶口或者分戶；
(五)其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
有關(guān)行政管理部門和機(jī)構(gòu)受理前款所列事項(xiàng)時，應(yīng)當(dāng)要求被征收人、公有房屋承租人提交不因此增加違反規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用的書面承諾。
三、暫停期限：2021年1月7日至2022年1月6日止。
特此公告。
上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局
二〇二一年一月七日
若想了解更多征收補(bǔ)償政策，可根據(jù)需要參考本網(wǎng)站以下文章：
>>? 公房動遷“同住人”認(rèn)定
>>? 私房動遷利益的分配
